Álfhólsvegur 25, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

407

349 Skoðendur

Skráð 3. apr. 2025

fjölbýlishús

Álfhólsvegur 25

200 Kópavogur

74.900.000 kr.

691.597 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2058036

Fasteignamat

62.700.000 kr.

Brunabótamat

45.540.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1974

108,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna vel staðsetta 3 herbergja íbúð á efstu hæð í fjórbýlishúsi í grónu hverfi í Kópavogi.
Eignin er alls 108,3 fermetrar að stærð og þar af 26,1 fermetra bílskúr og 11,0 fermetra geymsla/herbergi sem hægt er að nýta til útleigu.
Um er að ræða fallegt steinsteypt hús sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Húsið var málað á árinu 2021, ásamt því að þakkantur var endurnýjaður að hluta og málaður og skipt var um niðurfallsrennur. Verið er að klára að skipta um bárujárn á þakinu.
Upphituð innkeyrsla er fyrir framan bílskúr sem nýtist sem bílastæði. Að auki er merkt bílastæði í sameiginlegu bílastæði fyrir framan húsið.

Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur. Nýlega búið að skipta um dyrasíma með myndavél.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi og frábæru útsýni til norðurs.
Herbergi 1: Rúmgott með parket á gólfi. gluggum til suðurs og vesturs. Nýlegur fataskápur. Opnanlegir svalagluggar til suðurs.
Herbergi 2: Fallegt útsýni til norðurs. Parket á gólfi og nýlegur fataskápur.
Eldhús: Eldhúsið er nýlega endurnýjað, ný innrétting og tæki.Parket á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Ný innrétting, settur upp sturtuklefi, nýtt upphengt salerni og gólfið flísalagt, Gluggi til vesturs með opnanlegu fagi.
Geymsla/Herbergi í kjallara: Parket á gólfi, vaskur, klæðaskápur og gluggi í vestur. Sameiginleg salernisaðstaða er í kjallara með öðrum herbergjum, sem nýlega hefur verið endurnýjuð að hluta.
Bílskúr: Bílskúrshurð með opnanlegri hurð, þarfnast endurbóta.Hiti og rafmagn.
Þvottaherbergi: Er sameiginlegt með öðrum eignarhlutum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Nýlegar framkvæmdir:
Utan
Húsið var málað á árinu 2021, ásamt því að þakkantur var endurnýjaður að hluta og málaður og skipt var um niðurfallsrennur.
Verið er að klára að skipta um bárujárn á þakinu.
Grindverk sett upp við vestruhlið á húsi.
Lóðin jöfnuð að miklum hluta
Búið að laga lagnir að húsi og setja nýjan brunn.

Sameignargangur
Skipt um teppi í stigagangi
Veggir, hurðar og grindverk máluð á stigagangi
Skipt um ljós á stigagangi
Skipt um hurðar inn í íbúðir
Gólfefni sett á hluta sameignar í kjallara
Gólfið í þvottahúsi málað

Íbúð
Skipt um alla tengla úr ticino í venjulega
Dregið nýtt rafmagn,
Gólf pússað, bæsað og lakkað
Anddyri flísalagt
Eldhús endurnýjað
Baðherbergi endurnýjað
Nýjar lagnir og frárennsli inn í eldhús
Nýir fataskápar í svefnherbergi
Nýir skápar í anddyri

Annað
4 bílastæði ásamt gestastæði. Hægt að leggja 3 bílum fyrir framan bílskúr