.jpg)
178
157 Skoðendur
Skráð 3. apr. 2025
Hagamelur 27
72.900.000 kr.
F2027579
63.050.000 kr.
35.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð samkvæmt fasteignaskrá HMS alls 80,4 fm.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa: Gengið er inn í forstofu. Flísar á gólfi.
Eldhús: Snyrtilegt og bjart með upprunalegri innréttingu, eldavél og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt með baðkari og upphengdu salerni. Flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi: Eru tvö talsins, rúmgóð og björt, annað þeirra er með innbyggðum fataskáp. Parket á gólfum.
Sameign: Sameiginlegt þvottahús og lítil geymsla sem er notuð sem hjólageymsla.
Húsið fékk endurbætur að utan fyrir um 6 árum, þá var skiptu um glugga að hluta í eigninni.
Um er að ræða frábæra eign með góðu skipulagi á mjög eftirsóttum stað í Vesturbænum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla og skóla.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Viktoría R. Larsen, Löggiltur fasteignasali í síma 6185741 eða á netfanginu viktoria@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
