Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
226
200 Skoðendur
Skráð 4. apr. 2025
fjölbýlishús
Kristnibraut 79
113 Reykjavík
91.500.000 kr.
611.631 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2260537
Fasteignamat
79.050.000 kr.
Brunabótamat
63.970.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2002
149,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Lyfta
Lýsing
NÝTT Í SÖLU - OPIÐ HÚS. KRISTNIBRAUT 79. FALLEG RÚMGÓÐ 126 FM ENDAÍBÚÐ Í SUÐUR Í GÓÐU NÝLEGU LYFTUHÚSI Í GRAFARHOLTI ÁSAMT MJÖG GÓÐUM INNBYGGÐUM 24 FM BÍLSKÚR (INNANGENGT ÚR HONUM Í SAMEIGN).
Opið hús Þriðjudaginn 8.apríl 2025. kl. 17.00 - 17,30 Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222 netfang: ingolfur@valholl.is
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Rúmgóð 4ra herbergja 125,7 fm endaíbúð í suðurenda, á 3.hæð (næst efsta) ásamt innbyggðum 23,9 fm bílskúr eða alls 149,6 fm, Í dag er íbúðin skipulögð sem tvö svefnherbergi og stór stofa + borðstofa, en borðtofan er á teikningu sem herbergi og hægt að breyta í það skipulag. Gott nýlegt lyftuhús miðsvæðis í Grafarholti byggt 2002 af Gunnari og Gylfa. Sérinngangur af lokuðum svalagangi. Stutt í skóla, þjónustu og heillandi gönguleiðir á Reynisvatnsheiðinni, Úlfarsárdal og víða.
SKIPULAG:
Forstofa með skápum. Stórt hol / sjónvarpshol. Eldhús með borðkrók, hvít innrétting með plássi fyrir Amerískan ísskáp. Stofa og borðstofa með útgengt á rúmgóðar suðvestur svalir. Borðstofan er á teikningu 3ja svefnherbergið en er nú sameinað stofunni. 2 góð svefnherbergi bæði með skápum. Baðherbergi flísalagt með sturtu, baðkari og innréttingu. Þvottaherbergi með skápum. Rúmgóð (10fm) sérgeymsla á jarðhæðinni. Mjög góður innbyggður 24 fm bílskúr (innstur/syðstur) í húsinu innfeldur að hluta með smá skyggni fyrir framan, upphituðu plani, sjálfvirkum opnara, hita, rafmagni og vatni. Innangengt úr bílskúrnum í sameignina. GÓLFEFNI: Flísar á forstofu, baðherbergi, þvottaherbergi, holinu og eldhúsi. Plastparket á herbergjum og stofu.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S: 896-5222 ingolfur@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 35 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2022, EÐA 8 ÁR SAMFLEYTT, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2022.
Opið hús Þriðjudaginn 8.apríl 2025. kl. 17.00 - 17,30 Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222 netfang: ingolfur@valholl.is
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Rúmgóð 4ra herbergja 125,7 fm endaíbúð í suðurenda, á 3.hæð (næst efsta) ásamt innbyggðum 23,9 fm bílskúr eða alls 149,6 fm, Í dag er íbúðin skipulögð sem tvö svefnherbergi og stór stofa + borðstofa, en borðtofan er á teikningu sem herbergi og hægt að breyta í það skipulag. Gott nýlegt lyftuhús miðsvæðis í Grafarholti byggt 2002 af Gunnari og Gylfa. Sérinngangur af lokuðum svalagangi. Stutt í skóla, þjónustu og heillandi gönguleiðir á Reynisvatnsheiðinni, Úlfarsárdal og víða.
SKIPULAG:
Forstofa með skápum. Stórt hol / sjónvarpshol. Eldhús með borðkrók, hvít innrétting með plássi fyrir Amerískan ísskáp. Stofa og borðstofa með útgengt á rúmgóðar suðvestur svalir. Borðstofan er á teikningu 3ja svefnherbergið en er nú sameinað stofunni. 2 góð svefnherbergi bæði með skápum. Baðherbergi flísalagt með sturtu, baðkari og innréttingu. Þvottaherbergi með skápum. Rúmgóð (10fm) sérgeymsla á jarðhæðinni. Mjög góður innbyggður 24 fm bílskúr (innstur/syðstur) í húsinu innfeldur að hluta með smá skyggni fyrir framan, upphituðu plani, sjálfvirkum opnara, hita, rafmagni og vatni. Innangengt úr bílskúrnum í sameignina. GÓLFEFNI: Flísar á forstofu, baðherbergi, þvottaherbergi, holinu og eldhúsi. Plastparket á herbergjum og stofu.
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S: 896-5222 ingolfur@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 35 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hringið þegar ykkur hentar í síma 896-5222.
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SKV, GREININGU CREDITINFO 2015 til 2022, EÐA 8 ÁR SAMFLEYTT, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM OG FYRIRMYNDARFYRIRTÆKI Í REKSTRI SKV, GREININGU VIÐSKIPTABLAÐSINS OG KELDUNAR 2017-2022.
Ingólfur Geir Gissurarson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Allar myndir
