Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
1009
796 Skoðendur
Skráð 5. apr. 2025
hæð
Reykjavíkurvegur 40
220 Hafnarfjörður
89.900.000 kr.
689.946 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2078607
Fasteignamat
78.200.000 kr.
Brunabótamat
65.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1977
130,3 m²
6 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og rúmgóða 5 herbergja hæð við Reykjavíkurveg 40, Hafnarfirði.
Eignin er á efstu hæð og er skráð samtals 130,3 fm skv. HMS.
Stigahús er ekki inni í skráðri fermetratölu og er eignin því um 12 fm stærri en uppgefnir fermetrar.
Komið er inn í flísalagt andyrri.
Gengið upp teppalagðan stiga í íbúðina, skápar á gangi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Sjónvarpshol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir.
Eldhús með hvítri innréttingu, flisar á milli skápa, eldavél og vifta, tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Inn af eldhúsi er þvottahús / búr með flísum á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi I, rúmgott með dúk á gólfi.
Svefnherbergi II með dúk á gólfi.
Svefnherbergi III með dúk á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting, salerni, baðkar og sturta.
Sérgeymsla á jarðhæð (8,8 fm)
Skv.seljanda hefur húsinu hefur verið vel viðhaldið.
Klæðning að utan hefur verið endurnýjuð, tvær hliðar fyrir 4 árum síðan.
Skipt hefur verið um gler í allri íbúðinni nema stigahúsi.
Þakjárn og þakpappi var endurnýjað fyrir 15 árum.
Tveir gluggar við svalir og svalahurð endurnýjuð fyrir 2 árum.
Nýjar innihurðir og harðparket fyrir 6 árum.
Þetta er björt og rúmgóð eign í viðhaldslitlu húsi miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í verslanir og helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Eignin er á efstu hæð og er skráð samtals 130,3 fm skv. HMS.
Stigahús er ekki inni í skráðri fermetratölu og er eignin því um 12 fm stærri en uppgefnir fermetrar.
Komið er inn í flísalagt andyrri.
Gengið upp teppalagðan stiga í íbúðina, skápar á gangi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Sjónvarpshol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir.
Eldhús með hvítri innréttingu, flisar á milli skápa, eldavél og vifta, tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Inn af eldhúsi er þvottahús / búr með flísum á gólfi.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi I, rúmgott með dúk á gólfi.
Svefnherbergi II með dúk á gólfi.
Svefnherbergi III með dúk á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, hvít innrétting, salerni, baðkar og sturta.
Sérgeymsla á jarðhæð (8,8 fm)
Skv.seljanda hefur húsinu hefur verið vel viðhaldið.
Klæðning að utan hefur verið endurnýjuð, tvær hliðar fyrir 4 árum síðan.
Skipt hefur verið um gler í allri íbúðinni nema stigahúsi.
Þakjárn og þakpappi var endurnýjað fyrir 15 árum.
Tveir gluggar við svalir og svalahurð endurnýjuð fyrir 2 árum.
Nýjar innihurðir og harðparket fyrir 6 árum.
Þetta er björt og rúmgóð eign í viðhaldslitlu húsi miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem stutt er í verslanir og helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Allar myndir
