Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
583
486 Skoðendur
Skráð 11. apr. 2025
parhús
Austurholt 8
310 Borgarnes
78.000.000 kr.
352.463 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2110949
Fasteignamat
69.600.000 kr.
Brunabótamat
104.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1983
221,3 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Nes fasteignasala kynnir eignina:
Austurholt 8 310 Borgarnesi sem er endaíbúð í raðhúsi á 3 pöllum ásamt kjallara og sambyggðri bifreiðageymslu byggt 1983. Eignin er skráð samtals 221,3 fm skv. skráningu HMS en þar af er bifreiðageymsla 19.3 fm. Íbúðin er vel staðsett með fallegu útsýni.
Nánari lýsing
Bílaplan er steypt. Þar meðfram er sólpallur með heitum potti. Gengið er í forstofu á stigapalli. Inn af forstofu á vinstri hönd er eldhús með parket á gólfi. Á efri hæð er stofa, herbergi og snyrting. Á neðri hæð er gangur þar sem eru 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Innaf gangi eru geymslur og herbergi með sturtuaðstöðu.
Anddyri er flísalagt með fatahengi.
Eldhús Rúmgóð innrétting gegnheil eik með góðum borðkrók. Eyja með helluborði og góðu skápaplássi. Bakarofn í vegg og stæð í innréttingu fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa björt og hátt til lofts. Parket á gólfi. Gengt úr stofu út á SA svalir.
4 svefnherbergi parket á herbergi á efri hæð og rúmgóðir fataskápar. Herbergi á neðsta palli eru nýlega máluð, 2 eru parketlögð og dúkur á einu þeirra.
Baðherbergi flísar á gólfi í snyrtingu á efsta palli. Flísar á gólfi og baðkar í baðherbergi á neðsta palli. Baðherbergi í kjallara er með sturtu og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús á neðsta palli með físum á gólfi og útgengi út í garð.
Bílskúr steypt gólf og geymsluloft yfir hluta.
Járn á þaki er endurnýjað. Einangrun í lofti á efri hæð er endurnýjuð og loft klætt með nýjum loftapanel. Þá er neysluvatn í eldhús endurnýjað. Að öðru leyti er eignin að mestu upprunaleg s.s., gluggar, gler, lagnir og ofnar.
Hér er um rúmgóða eign að ræða á eftirsóttum stað í Borgarnesi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Austurholt 8 310 Borgarnesi sem er endaíbúð í raðhúsi á 3 pöllum ásamt kjallara og sambyggðri bifreiðageymslu byggt 1983. Eignin er skráð samtals 221,3 fm skv. skráningu HMS en þar af er bifreiðageymsla 19.3 fm. Íbúðin er vel staðsett með fallegu útsýni.
Nánari lýsing
Bílaplan er steypt. Þar meðfram er sólpallur með heitum potti. Gengið er í forstofu á stigapalli. Inn af forstofu á vinstri hönd er eldhús með parket á gólfi. Á efri hæð er stofa, herbergi og snyrting. Á neðri hæð er gangur þar sem eru 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Innaf gangi eru geymslur og herbergi með sturtuaðstöðu.
Anddyri er flísalagt með fatahengi.
Eldhús Rúmgóð innrétting gegnheil eik með góðum borðkrók. Eyja með helluborði og góðu skápaplássi. Bakarofn í vegg og stæð í innréttingu fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa björt og hátt til lofts. Parket á gólfi. Gengt úr stofu út á SA svalir.
4 svefnherbergi parket á herbergi á efri hæð og rúmgóðir fataskápar. Herbergi á neðsta palli eru nýlega máluð, 2 eru parketlögð og dúkur á einu þeirra.
Baðherbergi flísar á gólfi í snyrtingu á efsta palli. Flísar á gólfi og baðkar í baðherbergi á neðsta palli. Baðherbergi í kjallara er með sturtu og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús á neðsta palli með físum á gólfi og útgengi út í garð.
Bílskúr steypt gólf og geymsluloft yfir hluta.
Járn á þaki er endurnýjað. Einangrun í lofti á efri hæð er endurnýjuð og loft klætt með nýjum loftapanel. Þá er neysluvatn í eldhús endurnýjað. Að öðru leyti er eignin að mestu upprunaleg s.s., gluggar, gler, lagnir og ofnar.
Hér er um rúmgóða eign að ræða á eftirsóttum stað í Borgarnesi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Allar myndir
