Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
116
94 Skoðendur
Skráð 13. apr. 2025
fjölbýlishús
Rjúpufell 29
111 Reykjavík
63.900.000 kr.
652.707 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2053027
Fasteignamat
54.100.000 kr.
Brunabótamat
51.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
97,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hrafnkell og Atli á Lind fasteignasölu kynna einstaklega vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á efstu hæð með góðu útsýni að Rjúpufelli 29.
Íbúðin skiptist í: forstofu/hol, eldhús, borðstofu, baðherbergi, hjónaherbergi, herbergi ll, herbergi lll og þvottahús.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-3027, birt stærð 97.9 fm.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu/hol með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús og borðstofa í björtu alrými með parketi á gólfi og eldhúseyju.
Þvottahús inn af eldhúsi með innréttingu og flísum á gólfi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á stórar yfirbyggðar svalir (9,6 m²).
Baðherbergi er flísalagt með hvítri innréttingu og baðkar með sturtu og glerþyli.
Hjónaherbergi er bjart með síðum glugga, fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi ll er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi lll er með parketi á gólfi.
Sér geymsla er í sameign (4,8 m²) og sameiginleg hjólageymsla.
Sérmerkt bílastæði á lóð (ekki séreign samkvæmt þinglýstum heimildum).
Húsið hefur verið klætt að utan.
Þak var lagað og skipt um járn 2024.
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason - Aðstoðarmaður fasteignasala / atli@fastlind.is / 662 4252
Rjúpufell 29, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-01, fastanúmer 205-3027 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúðin skiptist í: forstofu/hol, eldhús, borðstofu, baðherbergi, hjónaherbergi, herbergi ll, herbergi lll og þvottahús.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-3027, birt stærð 97.9 fm.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í forstofu/hol með parket á gólfi og fataskáp.
Eldhús og borðstofa í björtu alrými með parketi á gólfi og eldhúseyju.
Þvottahús inn af eldhúsi með innréttingu og flísum á gólfi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á stórar yfirbyggðar svalir (9,6 m²).
Baðherbergi er flísalagt með hvítri innréttingu og baðkar með sturtu og glerþyli.
Hjónaherbergi er bjart með síðum glugga, fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi ll er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi lll er með parketi á gólfi.
Sér geymsla er í sameign (4,8 m²) og sameiginleg hjólageymsla.
Sérmerkt bílastæði á lóð (ekki séreign samkvæmt þinglýstum heimildum).
Húsið hefur verið klætt að utan.
Þak var lagað og skipt um járn 2024.
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason - Aðstoðarmaður fasteignasala / atli@fastlind.is / 662 4252
Rjúpufell 29, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 04-01, fastanúmer 205-3027 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. feb. 2023
47.150.000 kr.
51.500.000 kr.
97.9 m²
526.047 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
