Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
27
24 Skoðendur
Skráð 16. apr. 2025
fjölbýlishús
Tjarnabraut 14
260 Reykjanesbær
56.900.000 kr.
630.820 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2289932
Fasteignamat
47.700.000 kr.
Brunabótamat
44.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
90,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Tjarnabraut 14 - Fnr. 228-9932
Falleg 90,2 fm íbúð á 3. hæð í fjölbýli sem byggt var 2008. Íbúðarhlutinn er skráður 82,6 fm og geymsla á jarðhæð 7,6fm. Íbúðin er á 3. og efstu hæð í húsinu og er merkt 0303. Íbúðin samanstendur af tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, stofu/borðstofu og eldhúsi. Útgengt á góðar suðursvalir.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikað bílastæði fyrir framan húsið. Snyrtileg sameign upp að inngangi i íbúðina.
Anddyri: Parket á gólfi. Hvítur fataskápur.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi.Útgengt á góðar svalir sem snúa til suðurs.
Eldhús: Parket á gólfi. Innrétting með efri og neðri skápum. Helluborð með háfi yfir. Bakstursofn.
Herbergi: Svefnherbergin eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja og fataskápur er í báðum herbergjunum.
Baðherbergi: Flísalagt gólf sem og við votrými. Baðkar með sturtutæki. Innrétting með handlaug. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er í rýminu. Upphengt salerni. Gluggi er í rýminu.
Svalir: Rúmgóðar svalir sem snúa til suðurs.
Geymsla: Læst geymsla sem er skráð 7,6 fm og er á jarðhæð. Þar er líka sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Lóð: Sameiginleg tyrfð baklóð og malbikuð bílastæði fyrir framan húsið.
Tjarnabraut 14 er falleg og björt íbúð. Falleg eign á vinsælum stað þar sem stutt er í skóla, leikskóla, hárgreiðslustofu, verslun og aðra þjónustu. Stutt að keyra út á Reykjanesbrautina í átt til Stór-Reykjavíkursvæðisins og til Reykjanesbæjar og flugvallar.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Falleg 90,2 fm íbúð á 3. hæð í fjölbýli sem byggt var 2008. Íbúðarhlutinn er skráður 82,6 fm og geymsla á jarðhæð 7,6fm. Íbúðin er á 3. og efstu hæð í húsinu og er merkt 0303. Íbúðin samanstendur af tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, stofu/borðstofu og eldhúsi. Útgengt á góðar suðursvalir.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðkoma: Malbikað bílastæði fyrir framan húsið. Snyrtileg sameign upp að inngangi i íbúðina.
Anddyri: Parket á gólfi. Hvítur fataskápur.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi.Útgengt á góðar svalir sem snúa til suðurs.
Eldhús: Parket á gólfi. Innrétting með efri og neðri skápum. Helluborð með háfi yfir. Bakstursofn.
Herbergi: Svefnherbergin eru tvö og er parket á gólfum þeirra beggja og fataskápur er í báðum herbergjunum.
Baðherbergi: Flísalagt gólf sem og við votrými. Baðkar með sturtutæki. Innrétting með handlaug. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er í rýminu. Upphengt salerni. Gluggi er í rýminu.
Svalir: Rúmgóðar svalir sem snúa til suðurs.
Geymsla: Læst geymsla sem er skráð 7,6 fm og er á jarðhæð. Þar er líka sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Lóð: Sameiginleg tyrfð baklóð og malbikuð bílastæði fyrir framan húsið.
Tjarnabraut 14 er falleg og björt íbúð. Falleg eign á vinsælum stað þar sem stutt er í skóla, leikskóla, hárgreiðslustofu, verslun og aðra þjónustu. Stutt að keyra út á Reykjanesbrautina í átt til Stór-Reykjavíkursvæðisins og til Reykjanesbæjar og flugvallar.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
- Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. -
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. ágú. 2021
28.550.000 kr.
31.000.000 kr.
90.2 m²
343.681 kr.
15. jan. 2021
28.550.000 kr.
510.000.000 kr.
1519.7 m²
335.593 kr.
3. okt. 2014
10.600.000 kr.
255.000.000 kr.
2187.2 m²
116.587 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
