Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Árni Björn Erlingsson
76
67 Skoðendur
Skráð 16. apr. 2025
sumarhús
Melhúsasund 10
805 Selfoss
55.000.000 kr.
616.592 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2300937
Fasteignamat
53.900.000 kr.
Brunabótamat
51.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
89,2 m²
3 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Melhúsasund, Hrauborgir, Grímsnes-og Grafningshreppi: Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið).
Fasteignaland kynnir. Melhúsasund 10 í Hraunborgum í Grímsnes-og Grafningshreppi. Um ræða 62,2 fm sumarhús auk millilofts ca. 22 fm. Gestahús sem er skráð 27 fm. Á lóðinni er einnig ca. 12 fm skáli sem staðsettur er á sólpalli. Skýli eða geymsla er einnig á lóðinni ásamt gróðurhúsi. Heildar fm eru um 131 fm. Lóðin er 5000 fm leigulóð gróin og kjarri vaxin. Í Þessu húsi er hitakútur fyrir neysluvatn og rafmagnsofnar.
Lýsing á eign: Forstofa með flísum á gólfi, fatahengi og góðu skápaplássi. Hol með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Tvö herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í gólf og gólf með fallegari innréttingu og sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél. Stofan og eldhúsið er í sama rými með góðri lofthæð og parketi á gólfi. Stofan er með útgengi út á sólpall. Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu og vönduðum tækjum.
Gestahús: Tvískipt, annar hlutinn skiptist í herbergi með parketi á gólfi og eldhúskrók með helluborði með tveimur hellum og ísskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi og útgengi út á sólpall. Hinn hlutinn er geymsla með innkeyrsluhurð og hentar fyrir golfbíl eða fjórhjól.
Skáli: Ca. 12 fm staðsettur á sólpalli með flísum á gólfi.
Stórir og miklir sólpallar með girðingu og skjólgirðingu. Heitur pottur með vatnshitara.
Á lóðinni er gróðurhús og skýli.
Þetta er falleg og vel um gengin eign. Góð aðkoma og næg bílastæði.
Lóðaleiga er um kr. 50.000 ári. Möguleiki er að gera nýjan lóðarleigusamning til 50 ára.
Hluti af búslóð getur fylgt með í kaupum á eigninni.
Nánasta umhverfi býður upp á mikla fjölbreytni og sundlaug að Minni Borg sem er í ca. 5 km. fjarlægð. Stutt er í alla þjónustu.
Í þessu skipulagða sumarhúsahverfi er sundlaug, 9 holu golfvöllur og 18 holu golfvöllur er í Kiðjabergi.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: arni@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is
Fasteignaland kynnir. Melhúsasund 10 í Hraunborgum í Grímsnes-og Grafningshreppi. Um ræða 62,2 fm sumarhús auk millilofts ca. 22 fm. Gestahús sem er skráð 27 fm. Á lóðinni er einnig ca. 12 fm skáli sem staðsettur er á sólpalli. Skýli eða geymsla er einnig á lóðinni ásamt gróðurhúsi. Heildar fm eru um 131 fm. Lóðin er 5000 fm leigulóð gróin og kjarri vaxin. Í Þessu húsi er hitakútur fyrir neysluvatn og rafmagnsofnar.
Lýsing á eign: Forstofa með flísum á gólfi, fatahengi og góðu skápaplássi. Hol með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Tvö herbergi með parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt í gólf og gólf með fallegari innréttingu og sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél. Stofan og eldhúsið er í sama rými með góðri lofthæð og parketi á gólfi. Stofan er með útgengi út á sólpall. Eldhúsið er með fallegri viðarinnréttingu og vönduðum tækjum.
Gestahús: Tvískipt, annar hlutinn skiptist í herbergi með parketi á gólfi og eldhúskrók með helluborði með tveimur hellum og ísskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi og útgengi út á sólpall. Hinn hlutinn er geymsla með innkeyrsluhurð og hentar fyrir golfbíl eða fjórhjól.
Skáli: Ca. 12 fm staðsettur á sólpalli með flísum á gólfi.
Stórir og miklir sólpallar með girðingu og skjólgirðingu. Heitur pottur með vatnshitara.
Á lóðinni er gróðurhús og skýli.
Þetta er falleg og vel um gengin eign. Góð aðkoma og næg bílastæði.
Lóðaleiga er um kr. 50.000 ári. Möguleiki er að gera nýjan lóðarleigusamning til 50 ára.
Hluti af búslóð getur fylgt með í kaupum á eigninni.
Nánasta umhverfi býður upp á mikla fjölbreytni og sundlaug að Minni Borg sem er í ca. 5 km. fjarlægð. Stutt er í alla þjónustu.
Í þessu skipulagða sumarhúsahverfi er sundlaug, 9 holu golfvöllur og 18 holu golfvöllur er í Kiðjabergi.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: arni@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. mar. 2016
13.470.000 kr.
13.500.000 kr.
89.2 m²
151.345 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
