Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
259
218 Skoðendur
Skráð 16. apr. 2025
fjölbýlishús
Úthlíð 10
105 Reykjavík
73.300.000 kr.
972.149 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2012994
Fasteignamat
68.750.000 kr.
Brunabótamat
36.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1948
75,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu.
Úthlíð 10, 105 Reykjavík eignin telur 75,3 fm, auk 23.7 fm sem eru ekki í fullri hæð. íbúð á 3. hæð á eftirsóttum stað í hlíðunum. Vel skipulögð 3- 4ja herbergja risíbúð í 4 íbúða fjölbýli með frábæru útsýni af Hallgrímskirkju og Perlunni í mjög vinsælu hverfi.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Sameiginlegur inngangur er í íbúðina sem skiptist í anddyri, baðherbergi, eldhús og stofu (opið rými), hjónaherbergi og 1 barnaherbergi ( á upprunalegum teikningum eru 2 barnaherbergi og hægt að breyta þvi aftur í upprunalegt form ).
Frá stofu eru litlar svalir til suðurs með fallegu útsýni að Perlunni. Geymslur eru víða undir súð í íbúðinni.
Nánari lýsing:
Anddyri. Með parketi á gólfum
Stofa. Björt og rúmgóð með útgengi út á suðursvalir, parket á gólfi.
Eldhús. Sameiginlegt með stofunni, með fallegu útsýni að Hallgrímskirkju, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi. Rúmgott hluta til undir súð með parketi á gólfi.
Barnaherbergi. Rúmgott með parketi á gólfi.
Barnaherbergi- auka. Möguleiki á herbergi á ganginum að hjónaherbergi.
Baðherbergi.Fallegum flísum á veggjum, innrétting, tenging fyrir þvottavél og flísar á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Þetta er falleg íbúð í frábæru hverfi, göngufæri í skóla, leikskóla og Klambratún.
Nýtt dren og skolp lagað 2021 einnig aðkoman að húsinu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Úthlíð 10, 105 Reykjavík eignin telur 75,3 fm, auk 23.7 fm sem eru ekki í fullri hæð. íbúð á 3. hæð á eftirsóttum stað í hlíðunum. Vel skipulögð 3- 4ja herbergja risíbúð í 4 íbúða fjölbýli með frábæru útsýni af Hallgrímskirkju og Perlunni í mjög vinsælu hverfi.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Sameiginlegur inngangur er í íbúðina sem skiptist í anddyri, baðherbergi, eldhús og stofu (opið rými), hjónaherbergi og 1 barnaherbergi ( á upprunalegum teikningum eru 2 barnaherbergi og hægt að breyta þvi aftur í upprunalegt form ).
Frá stofu eru litlar svalir til suðurs með fallegu útsýni að Perlunni. Geymslur eru víða undir súð í íbúðinni.
Nánari lýsing:
Anddyri. Með parketi á gólfum
Stofa. Björt og rúmgóð með útgengi út á suðursvalir, parket á gólfi.
Eldhús. Sameiginlegt með stofunni, með fallegu útsýni að Hallgrímskirkju, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi. Rúmgott hluta til undir súð með parketi á gólfi.
Barnaherbergi. Rúmgott með parketi á gólfi.
Barnaherbergi- auka. Möguleiki á herbergi á ganginum að hjónaherbergi.
Baðherbergi.Fallegum flísum á veggjum, innrétting, tenging fyrir þvottavél og flísar á gólfi.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Þetta er falleg íbúð í frábæru hverfi, göngufæri í skóla, leikskóla og Klambratún.
Nýtt dren og skolp lagað 2021 einnig aðkoman að húsinu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. des. 2022
59.800.000 kr.
59.500.000 kr.
75.3 m²
790.173 kr.
4. nóv. 2015
28.050.000 kr.
28.500.000 kr.
75.3 m²
378.486 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
