Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson
4251
3112 Skoðendur
Skráð 16. apr. 2025
fjölbýlishús
Þinghólsbraut 51
200 Kópavogur
72.900.000 kr.
833.143 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2215106
Fasteignamat
64.650.000 kr.
Brunabótamat
45.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1994
87,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 21. apríl 2025
kl. 14:00
til 14:30
Opið hús: Þinghólsbraut 51, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 00 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 21. apríl 2025 milli kl. 14:00 og kl. 14:30. Stefán sýnir s: 8952049
Lýsing
Stórborg kynnir í einkasölu eignina Þinghólsbraut 51, 200 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 00-02, fastanúmer 221-5106 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Falleg og endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi.
Eignin Þinghólsbraut 51 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-5106, birt stærð 87.5 fm.
Íbúðin skiptist í parketlagða forstofu með fataskápum. Holið er parketlagt. Baðherbergið er flísalagt og með upphengdu salerni, innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Handklæðaofn. Eldhúsið er parketlagt og með góðri viðarinnréttingu og tækjum. Háfur yfir helluborði. Opið inní stofuna. Innaf eldhúsi er flísalagt þvottahús/geymsla. Barnaherbergið er parketlagt og með fataskáp og hjónaherbergið er parketlagt og með skápum. Stofan er björt og er hún parketlögð og gengið út á ca. 50fm timburverönd til suðurs. Mjög skjólgott og frábært útsýni til sjávar.
Húsið er í góðu ástandi, búið að gera við múrskemmdir á suðurhlið en eftir á að mála.
Aðgangur er að lítilli útigeymslu undir stiga. Sjá hvað gert hefur verið síðustu ár:
2019 :skipt um allt gólfefni, harðparket sett á gólf og nýjar flísar á þvottahús og baðherbergi
baðherbergi tekið í gegn með vönduðum innréttingum frá Kvik, vaskaborði frá Orgus, vönduð blöndunartæki í bað/sturtu frá Dekkor.
Eldhúsinnretting filmuð og skipt um höldur.Fata skápar filmaðir og skipt um höldur
2021: Nýjar innihurðar.
2023: gluggar málaðir og yfirfarnir að innan, skipt um stormjárn á opnanlegum fögum.
Svalahurð máluð að innan. Múrviðgerðir á svölum, undir gluggum.
2024: Gluggar og svala- og útihurðar yfirfarið og málað að utan. Skipt um gler í tveim gluggum í svefnherbergi. Pallur pússaður og þrifinn.
Annað:
Virkt húsfélag í gildi frá 2019/2020
Hússjóður (framkvæmdasjóður) 15.000kr á mánuði
Virkilega skjólgóður og sólríkur 50fm pallur í suður með fallegu útsýni yfir sjóinn
Nánari upplýsingar veitir Stefán Hrafn , í síma 8952049 , tölvupóstur stefan@storborg.is.
Eignin Þinghólsbraut 51 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-5106, birt stærð 87.5 fm.
Íbúðin skiptist í parketlagða forstofu með fataskápum. Holið er parketlagt. Baðherbergið er flísalagt og með upphengdu salerni, innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Handklæðaofn. Eldhúsið er parketlagt og með góðri viðarinnréttingu og tækjum. Háfur yfir helluborði. Opið inní stofuna. Innaf eldhúsi er flísalagt þvottahús/geymsla. Barnaherbergið er parketlagt og með fataskáp og hjónaherbergið er parketlagt og með skápum. Stofan er björt og er hún parketlögð og gengið út á ca. 50fm timburverönd til suðurs. Mjög skjólgott og frábært útsýni til sjávar.
Húsið er í góðu ástandi, búið að gera við múrskemmdir á suðurhlið en eftir á að mála.
Aðgangur er að lítilli útigeymslu undir stiga. Sjá hvað gert hefur verið síðustu ár:
2019 :skipt um allt gólfefni, harðparket sett á gólf og nýjar flísar á þvottahús og baðherbergi
baðherbergi tekið í gegn með vönduðum innréttingum frá Kvik, vaskaborði frá Orgus, vönduð blöndunartæki í bað/sturtu frá Dekkor.
Eldhúsinnretting filmuð og skipt um höldur.Fata skápar filmaðir og skipt um höldur
2021: Nýjar innihurðar.
2023: gluggar málaðir og yfirfarnir að innan, skipt um stormjárn á opnanlegum fögum.
Svalahurð máluð að innan. Múrviðgerðir á svölum, undir gluggum.
2024: Gluggar og svala- og útihurðar yfirfarið og málað að utan. Skipt um gler í tveim gluggum í svefnherbergi. Pallur pússaður og þrifinn.
Annað:
Virkt húsfélag í gildi frá 2019/2020
Hússjóður (framkvæmdasjóður) 15.000kr á mánuði
Virkilega skjólgóður og sólríkur 50fm pallur í suður með fallegu útsýni yfir sjóinn
Nánari upplýsingar veitir Stefán Hrafn , í síma 8952049 , tölvupóstur stefan@storborg.is.
Stórborg fasteignamiðlun
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. ágú. 2018
35.950.000 kr.
40.600.000 kr.
87.5 m²
464.000 kr.
11. júl. 2012
20.850.000 kr.
24.000.000 kr.
87.5 m²
274.286 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Stórborg fasteignamiðlun
Allar myndir
