Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
322
274 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2025
fjölbýlishús
Víðilundur 18b
600 Akureyri
42.400.000 kr.
596.343 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2151723
Fasteignamat
35.400.000 kr.
Brunabótamat
33.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1970
71,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - siggithrastar@kaupa.is
Víðilundur 18b - Mikið endurnýjuð 2ja herbergja íbúð á fyrsta stigapalli á góðum stað á Brekkunni - stærð 71,1 m²
Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu, baðherbergi, svefnherbergi, þvottahús og sér geymslu í kjallara.
Forstofa og gangur eru með korkparketi á gólfi og mjög rúmgóðum ljósum fataskáp.
Eldhúsið er með korkparketi á gólfi, nýlegri innréttingu, viðarlituðum neðri skápum og ljósum efri skápum. Einnig er stæði fyrir 45 cm uppþvottavél.
Stofan er rúmgóð með korkparketi á gólfi, stórum glugga til vesturs og þaðan er gengið út á steyptar vestur svalir.
Baðherbergið er með korkparketi á gólfi og þiljur á veggjum, ljósri innréttingu, vegghengdu wc og sturtuklefa.
Svefnherbergið er rúmgott með korkparketi á gólfi og glugga til vesturs.
Þvottahús er inn af eldhúsi, þar er dúkur á gólfi og opnanlegur gluggi.
Sér geymsla er í kjallara, 6,8 m² að stærð. Þar er lakkað gólf, hillur og rafmagnstengill.
Annað
- Vel staðsett eign, stutt í leik- og grunnskóla sem og KA heimilið.
- Íbúðin hefur verið talsvert endurnýjuð.
- Þakið var endurnýjað 2019
Nánari upplýsingar veita:
Sigurður Hjörtur Þrastarsson í síma 888-6661 eða á siggithrastar@kaupa.is
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Víðilundur 18b - Mikið endurnýjuð 2ja herbergja íbúð á fyrsta stigapalli á góðum stað á Brekkunni - stærð 71,1 m²
Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu, baðherbergi, svefnherbergi, þvottahús og sér geymslu í kjallara.
Forstofa og gangur eru með korkparketi á gólfi og mjög rúmgóðum ljósum fataskáp.
Eldhúsið er með korkparketi á gólfi, nýlegri innréttingu, viðarlituðum neðri skápum og ljósum efri skápum. Einnig er stæði fyrir 45 cm uppþvottavél.
Stofan er rúmgóð með korkparketi á gólfi, stórum glugga til vesturs og þaðan er gengið út á steyptar vestur svalir.
Baðherbergið er með korkparketi á gólfi og þiljur á veggjum, ljósri innréttingu, vegghengdu wc og sturtuklefa.
Svefnherbergið er rúmgott með korkparketi á gólfi og glugga til vesturs.
Þvottahús er inn af eldhúsi, þar er dúkur á gólfi og opnanlegur gluggi.
Sér geymsla er í kjallara, 6,8 m² að stærð. Þar er lakkað gólf, hillur og rafmagnstengill.
Annað
- Vel staðsett eign, stutt í leik- og grunnskóla sem og KA heimilið.
- Íbúðin hefur verið talsvert endurnýjuð.
- Þakið var endurnýjað 2019
Nánari upplýsingar veita:
Sigurður Hjörtur Þrastarsson í síma 888-6661 eða á siggithrastar@kaupa.is
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. sep. 2018
16.950.000 kr.
25.000.000 kr.
71.1 m²
351.617 kr.
20. feb. 2014
12.450.000 kr.
11.300.000 kr.
71.1 m²
158.931 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
