Laugavegur 60, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

45 Skoðendur

Skráð 30. apr. 2025

fjölbýlishús

Laugavegur 60

101 Reykjavík

155.000.000 kr.

831.545 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2005153

Fasteignamat

132.900.000 kr.

Brunabótamat

83.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1933

186,4 m²

0 herb.

3 baðherb.

Sérinngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Laugavegur 60a til sölu eða leigu, fallegt hús sem býður uppá mikla möguleika.

Fallegt hús á góðum stað á Laugavegi. Húsið er á tveim fastanúmerum, fyrsta hæðin er skráð sem verslunarhúsnæði og 2. og 3. hæð eru skráðar sem íbúðarhúsnæði. Í dag er opið á milli allra hæða en afar auðvelt er að loka neðstu hæðina af og þá eru tvær efri hæðirnar komnar með sérinngang. Húsið er allt nýuppgert að innan og bakhlið hússins er ný klædd.
Atvinnuhúsnæði 51.9 fm á fyrstu hæð. Húsnæðið skiptist í stórt rými, salerni og geymslu. Nýlegt parket er á gólfi á aðalrýminu. Innfelld lýsing í lofti
Íbúð á 2. og 3. hæð: Birt flatarmál 134.5 fm. Önnur hæðin er innréttuð þannig að á henni er baðherbergi, þvottahús og tvö herbergi. Efsta hæðin er innréttuð með baðherbergi, litlum kaffikrók og þrjú herbergi. Nýtt parket er á báðum hæðum, nýjar ofnalagnir og rafmagn. Þriðja hæðin er björt og skemmtileg með stórum þakgluggum og aukinni lofthæð.
Heildarstærð er 186,4 fm.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Lofthæðir:
1. hæð: 3m
2. hæð 2,7m
3. hæð 4,8m.

Töluverð tækifæri felast í nýtingu á þessari eign til reksturs:
Verslun og/eða veitingastaður á öllum hæðum.
Verslun á 1. hæð og 134 m2 skrifstofurými á 2. og 3. hæð.
Verslun á 1. hæð og 134 m2 íbúð á tveimur hæðum.

Einkabílastæði eru á baklóð.

Húsnæðið er laust til afhendingar

Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Rögnvaldur Örn Jónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 660-3452, tölvupóstur rognvaldur@eignamidlun.is eða Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur kjartan@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook