Hrísalundur 14 íbúð 403 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Arnar Birgisson

Lína Rut Olgeirsdóttir

Tryggvi Gunnarsson

Bergþóra Höskuldsdóttir

MYNDIR

DEILA

752

577 Skoðendur

Skráð 5. maí. 2025

fjölbýlishús

Hrísalundur 14 íbúð 403

600 Akureyri

48.900.000 kr.

646.825 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2147856

Fasteignamat

38.000.000 kr.

Brunabótamat

37.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1975

75,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

EIGNAVER 460-6060

Hrísalundur 14 j
Töluvert mikið endurnýjuð þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í fjölbýlishúsi sem hefur verið vel við haldið að utan. Eignin er samtals 76,3 fm. Staðsetningin er vinsæl, mjög nálægt leik- og grunnskóla, verslun og þjónustu ásamt íþróttasvæði KA. Sér geymsla í sameign fylgir eigninni.

Íbúðin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, hol, stofu, eldhús, baðherbergi og þvottahús.

Anddyri er með dökkar flísar á gólfi og opnu fatahengi.
Gangur og hol er með parket á gólfi.
Svefnherbergi eru tvö, bæði með parket á gólfum og fataskápum í báðum herbergjum. Þá er búið að bæta við tenglum í minna herberginu.
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi og þaðan er útgengt út á svalir sem snúa til suðurs. Af þeim er glæsilegt útsýni til suðurs og upp að Súlum og Hlíðarfjalli.
Eldhús er með parketi á gólfi, nýlegri dökkri innréttingu frá IKEA, ljósri bekkjarplötu og hvítum flísum milli efri og neðri skápa. Tæki frá IKEA. Ísskápur og innbyggð uppþvottavél fylgir með. Glæsilegt útsýni til norðurs er úr eldhúsi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, þar eru flísar á gólfi, eins innrétting og í eldhúsi með vask, rúmgóðum skápum og lýsingu undir þeim. Stæði er fyrir þvottavél og hægt að koma þurrkara fyrir ofan hana.
Baðherbergi hefur allt verið endurnýjað utan flísa á veggjum og baðkar. Þar eru sturtutæki í baði auk sturtuglers, handklæðaofn, góð innrétting í kringum vask og handklæðaofn.

Annað:
-Húsið málað 2018-19
-Búið er að endurnýja gler, lista og opnanleg fög 2017-18
-Stétt að framan endurnýjuð og bílaplan malbikað
-Vatnsþéttiefni sett á svalagólf 2019
-Þak endurnýjað 2004
-Verið er að mála stigagangur og skipta um teppi. Jafnframt er verið að mála sameiginlega vagna- og hjólageymsla sem er á jarðhæð.
-Búið að endurnýja dyrasími
-Búið að skipta um rofa og tengla í íbúð
-Ljósleiðari
-Búið að skipta um innihurðir
-Sér greinatafla í eldhúsi fyrir uppþvottavél, bakaraofn og helluborð

Íbúðin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu ehf.

Nánari upplýsingar veita:
Begga s: 845-0671 / begga@eignaver.is
Arnar s: 898-7011 / arnar@eignaver.is
Tryggvi s: 862-7919 / tryggvi@eignaver.is