352
259 Skoðendur
Skráð 5. maí. 2025
SELÁS 5-7 ÍBÚÐ 202
62.900.000 kr.
F2176112
44.350.000 kr.
60.310.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Húsið er steypt, byggt árið 1971. Eignin skiptist í íbúð 113.1 m² og bílskúr 30.9 m², samtals 144.0 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, skáli, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla. Bílskúr.
Eignin var endurnýjuð að mestu leyti að innanverðu á árunum 2024-2025, meðal annars var:
Sett ný innrétting og ný tæki í eldhúsi þ.e. helluborð, veggofn og vaskur. Baðherbergi endurnýjað þ.e. flísar á veggjum, innrétting, hreinlætistæki og sturtuaðstaða.
Skipt um öll gólfefni, að undanskildu þvottahúsgólfi. Vínilparket á alrými, gangi og svefnherbergjum. Flísar á anddyri og baðherbergi.
Skipt um innihurðar, öll rými spörstluð og máluð og skipt um sólbekki. Innrétting og vaskur í þvottahúsi.
Nýir fataskápar í barnaherbergi og anddyri og hurðar á skáp í hjónaherbergi (nýlegur skápur).
Skipt um rofa og tengla. Loftaefni í alrými og eldhúsi 20mm steinullarplötur með hvítri húð.
Nánari lýsing:
Anddyri með flísum á gólfi, þrefaldur fataskápur, þaðan er innangengt í þvottahús.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, útgengt er frá alrými út á yfirbyggðar svalir (svalalokun).
Eldhús, Brúnás innrétting, helluborð, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu (fylgir ekki).
Hjónaherbergi með fataskápum yfir heilan vegg (sexfaldur).
Herbergi með tvöföldum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, vaskinnrétting og skápur, sturta, handklæðaofn og gluggi.
Þvottahús, flísar á gólfi, innrétting með vaski, pláss fyrir tvær vélar á gólfi, gluggi.
Geymsla er innan íbúðar.
Bílskúr, málað gólf, bílskúrshurð með rafrænni opnun.
Gólfefni: Flæðandi vinýlparket er á alrými, skála og herbergjum. Flísar á anddyri, baðherbergi og þvottahúsi. Málað gólf í geymslu og bílskúr.
Selás 5-7 er steinsteypt þriggja hæða hús, þak er risþak klætt járni. 5 íbúðir eru í húsinu, tvær íbúðir efst, ein á miðhæðinni ásamt bílskúrum og tvær í kjallara, geymslur eru í kjallara.
Sameiginleg lóð er frágengin. Húsfélag er starfrækt í eigninni. Lóð er sameiginleg 1350 m² leigulóð í eigu Múlaþings.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 217-6112.
Stærð: Íbúð 113.1 m². Bílskúr 30.9 m². Samtals 144.0 m².
Brunabótamat: 60.490.000 kr.
Fasteignamat: 44.350.000 kr
Byggingarár: 1971.
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
