Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Sigþór Reynir Björgvinsson
47
41 Skoðendur
Skráð 7. maí. 2025
sumarhús
Eyrar 6
806 Selfoss
78.900.000 kr.
856.678 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2346175
Fasteignamat
2.520.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
92,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Lýsing
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu. Í byggingu glæsilegt sumarhús á stórri eignarlóð 6700,7 fm með einstöku útsýni.
Geysir í Haukadal skammt undan.
Gott aðgengi er að eign.
Gönguleiðir, golf, útivist, veitingastaðir, Gullfos og Geysir í næsta nágrenni.
Lýsing eignar:
Stofa og eldhús í opnu parketlögðu rými. Hátt til lofts og glæsilegt útsýni frá gólfsíðum gluggum að fjöllum og nærumhverfi.
Aðgengi er að palli/lóð um svalahurð frá stofu.
Eldhús er opið með nettri innréttingu efri og neðri skápum og skúffum. Helluborð, ofn, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur/frystir.
Þrjú svefnherbergi eru í eign öll parketlögð.
Baðherbergi er flísalagt veggir og gólf.
Hvít innrétting með skúffum, handlaug og speglaskápur með lýsingu fyrir ofan vask. Innangengt í afgirta sturtu, upphengt salerni og handklæðaofn. Hiti er í gólfum á baðherbergi.
Forstofa rúmgóð og parektlögð.
Geymsla/búr parketlagt rými með glugga til hliðar við forstofu.
Umhverfis Holtslóð þe. sumarhúsasvæðið er almenningur/útvistarsvæði sem umlykur lóðir og er í eigu allra lóðareiganda á svæði.
Félag sumarhúsaeigenda er á svæði.
Leyfi er komið fyrir byggingu 24,4 fm gesthúss á lóð.
Einkar snyrtilegt og vel staðsett hús í byggingu á vinsælum stað í göngufæri við Geysi.
Einstakt útsýni er frá húsi.
Sjón er sögu ríkari.
Nánari upplýsingar veitir Björg Kristín bjorgkristin@101.is s: 771-5501 eða Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. í síma 820-8101, netfang kristin@101.is. eð
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Geysir í Haukadal skammt undan.
Gott aðgengi er að eign.
Gönguleiðir, golf, útivist, veitingastaðir, Gullfos og Geysir í næsta nágrenni.
Lýsing eignar:
Stofa og eldhús í opnu parketlögðu rými. Hátt til lofts og glæsilegt útsýni frá gólfsíðum gluggum að fjöllum og nærumhverfi.
Aðgengi er að palli/lóð um svalahurð frá stofu.
Eldhús er opið með nettri innréttingu efri og neðri skápum og skúffum. Helluborð, ofn, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur/frystir.
Þrjú svefnherbergi eru í eign öll parketlögð.
Baðherbergi er flísalagt veggir og gólf.
Hvít innrétting með skúffum, handlaug og speglaskápur með lýsingu fyrir ofan vask. Innangengt í afgirta sturtu, upphengt salerni og handklæðaofn. Hiti er í gólfum á baðherbergi.
Forstofa rúmgóð og parektlögð.
Geymsla/búr parketlagt rými með glugga til hliðar við forstofu.
Umhverfis Holtslóð þe. sumarhúsasvæðið er almenningur/útvistarsvæði sem umlykur lóðir og er í eigu allra lóðareiganda á svæði.
Félag sumarhúsaeigenda er á svæði.
Leyfi er komið fyrir byggingu 24,4 fm gesthúss á lóð.
Einkar snyrtilegt og vel staðsett hús í byggingu á vinsælum stað í göngufæri við Geysi.
Einstakt útsýni er frá húsi.
Sjón er sögu ríkari.
Nánari upplýsingar veitir Björg Kristín bjorgkristin@101.is s: 771-5501 eða Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. í síma 820-8101, netfang kristin@101.is. eð
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Allar myndir
