Eyravegur 48, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Halldóra Kristín Ágústsdóttir

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

56 Skoðendur

Skráð 8. maí. 2025

fjölbýlishús

Eyravegur 48

800 Selfoss

53.800.000 kr.

535.857 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2281606

Fasteignamat

54.450.000 kr.

Brunabótamat

53.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

100,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Eyravegur 48 Selfossi. Mjög snyrtileg þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð. 100,4 fm með geymslu á jarðhæð sem er 4,2 fm. Húsið er byggt 2006 og er klætt. Nýmáluð sameign og nýtt teppi á stigum. Nýr dyrasími og ný útiljós. Næg bílastæði og til stendur að setja upp hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla á næstunni.

Góð eign, gott verð.

Bókið skoðun hjá fasteignasala.

Nánari lýsing. Flísalögð forstofa með fataskáp. Gangur. Eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Gott harðparket á gólfi. Upprunaleg eikarspónlögð eldhúsinnrétting. Útgengt út á svalir með góðu útsýni til vesturs. Tvö parketlögð svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi er flísalagt. Eikarspónlögð innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. Flísalagt þvottahús, borðplata með vaski. Lítil parketlögð geymsla er innan íbúðar.
Auk sérgeymslu á jarðhæð er sameiginlega hjóla- og vagnageymsla.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið einkaskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.