Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
59
51 Skoðendur
Skráð 8. maí. 2025
fjölbýlishús
Eskiás 1
210 Garðabær
109.900.000 kr.
859.265 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2515934
Fasteignamat
91.500.000 kr.
Brunabótamat
73.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
127,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 11. maí 2025
kl. 13:00
til 13:30
***OPIÐ HÚS SUNNUDAGINN 11 MAI FRÁ 13:00 - 13:30***
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Virkilega falleg 4-5 herbergja íbúð á jarðhæð við Eskiás 1, íbúð 104. Eignin er skráð 127,9fm með sér inngangi í nýlegu litlu fjölbýli á mjög góðum stað í Garðabæ. Eignin skiptist í forstofu/anddyri, eldhús og stofu, 3 svefnherbergi (4 svefnherbergi skv. upprunalegum teikningum) og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sérgeymsla er innan íbúðarinnar og sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign. Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is
Nánari upplýsingar: Gengið er inn um sér inngang á fyrstu hæð. Komið er inn í anddyri með innbyggðum fataskápum. Alrýmið er opið og bjart en þar rúmast eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpskrókur. Frá stofu er gengið út á verönd til suð-austurs. Eldhúsið er með fallegri innréttingu og eyju frá NOBILIA. Steinn er á borðum, innfellt spanhelluborð, bakaraofn, innbyggður ísskápar og innbyggð uppþvottavél. Svefnherbergin eru þrjú en skv. upprunalegum teikningum eru þau fjögur. Hjónaherbergið er með fataherbergi og hurð sem snýr út í sameiginlegan garð. Barnaherbergin tvö eru einnig með fataskápum. Þar sem fjórða svefnherbergið er á teikningum er í dag sjónvarpskrókur og væri auðveldlega hægt að bæta við herbergi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf en þar er "walk in" sturta, upphengt salerni og falleg ljós innrétting með handlaug. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inn í innréttingu. Sér geymsla er innan íbúðar en til viðbótar er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Bílastæði eru á lóð og gert er ráð fyrir nokkrum fjölda hleðslustæða. Allar íbúðir með aðgengi að inngarðinum sem býr til skjólsælan reit fyrir íbúa Eskiás. Íbúðirnar eru hannaðar til að hámarka náttúrulega birtu og nýtingu fermetra innan íbúða. Viðhaldslítil klæðning á húsum og lágmarkssameign tryggir hagkvæman rekstur íbúða. Eskiásinn er í miðju grónu hverfi með alla þjónustu í næsta nágrenni. Skólar, verslun og þjónusta eru allt í kring auk þess sem Garðabær hyggst byggja nýjan leikskóla á Lyngási fyrir neðan Eskiás.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is
Nánari upplýsingar: Gengið er inn um sér inngang á fyrstu hæð. Komið er inn í anddyri með innbyggðum fataskápum. Alrýmið er opið og bjart en þar rúmast eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpskrókur. Frá stofu er gengið út á verönd til suð-austurs. Eldhúsið er með fallegri innréttingu og eyju frá NOBILIA. Steinn er á borðum, innfellt spanhelluborð, bakaraofn, innbyggður ísskápar og innbyggð uppþvottavél. Svefnherbergin eru þrjú en skv. upprunalegum teikningum eru þau fjögur. Hjónaherbergið er með fataherbergi og hurð sem snýr út í sameiginlegan garð. Barnaherbergin tvö eru einnig með fataskápum. Þar sem fjórða svefnherbergið er á teikningum er í dag sjónvarpskrókur og væri auðveldlega hægt að bæta við herbergi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf en þar er "walk in" sturta, upphengt salerni og falleg ljós innrétting með handlaug. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara inn í innréttingu. Sér geymsla er innan íbúðar en til viðbótar er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Bílastæði eru á lóð og gert er ráð fyrir nokkrum fjölda hleðslustæða. Allar íbúðir með aðgengi að inngarðinum sem býr til skjólsælan reit fyrir íbúa Eskiás. Íbúðirnar eru hannaðar til að hámarka náttúrulega birtu og nýtingu fermetra innan íbúða. Viðhaldslítil klæðning á húsum og lágmarkssameign tryggir hagkvæman rekstur íbúða. Eskiásinn er í miðju grónu hverfi með alla þjónustu í næsta nágrenni. Skólar, verslun og þjónusta eru allt í kring auk þess sem Garðabær hyggst byggja nýjan leikskóla á Lyngási fyrir neðan Eskiás.
Allar nánari upplýsingar veitir Darri Örn Hilmarsson, löggiltur fasteignasali, í síma: 767-0000 eða með tölvupósti: darri@fstorg.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. sep. 2022
48.000.000 kr.
94.500.000 kr.
127.9 m²
738.858 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
