Gimli fasteignasala og Ólafur Björn Blöndal löggiltur fasteignasali  kynna:  

ASPARFELL 6 - RÚMGÓÐ OG BJÖRT 2JA HERBERGJA 59,9 FM ÍBÚÐ Á 3.HÆÐ Í LYFTUHÚS.

-------------------ÍBÚÐIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ UNDIRRITUN KAUPSAMNINGS.----------

Smellið hér fyrir myndband af eigninni

Nánari lýsing. 
Anddyri með fatahengi og parketi. 
Rúmgott og endurnýjað baðherbergi flísalagt, innrétting, sturta og handklæðaofn. 
Rúmgott svefnherbergi með parketi og skápum. 
Eldhúsið er með hvítri innréttingu með við á moti og parketi á gólfum. 
Stofan er rúmgóð og björt með með parketi, gluggum á tvo vegu og útgengt á austursvalir. Útsýni er bæði til Esjunnar og austur til Bláfjalla. 

Á hæðinni er saml. þvottahús með tveimur saml. þvottavélum og þurrkara og einnig er saml. geymsla á hæðinni. 
Sérgeymsla er í kjallara ásamt hjólageymslu og annarri sameign. 
Aðalinngangur er að framanverðu og svo er útgengt út í garðinn bakatil. 
Húsvörður sér um daglega umhirðu og rekstur sameignar og eru íbúðir í eigu húsfélagsins sem eru í útleigu og skapa því tekjur inn í rekstur húsfélags og framkvæmdasjóðs. 

Á árunum 2022 - 2023 fóru fram framkvæmdir á vegum húsfélagsins þar sem m.a voru endurnýjaðir gluggar og gler, múrviðgerðir og málningarvinna ásamt þakviðgerðum. 


Nánari upplýsingar veitir: Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, tölvupóstur olafur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala