Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Jenný Sif Ólafsdóttir
131
107 Skoðendur
Skráð 9. maí. 2025
fjölbýlishús
Melhagi 18
107 Reykjavík
74.900.000 kr.
868.910 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2518327
Fasteignamat
64.750.000 kr.
Brunabótamat
43.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1952
86,2 m²
3 herb.
2 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 15. maí 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Melhagi 18, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 15. maí 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Rúmgóð og snyrtileg 3ja herbergja íbúð í kjallara við Melhaga 18 í Vesturbænum. Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur, eitt rúmgott svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, hol og forstofu.Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúð í kjallara skráð 78 fm og tvær sér geymslur í kjallara en önnur er 3,1 fm og hin telur 5,1 fm. Fasteignamat 2025 er 64.750.000.
*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***
Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is
Nánari lýsing:
Komið er inn í sameign í kjallara og þaðan gengið inn í íbúðina, flísalögð forstofa.
Úr forstofu er komið inn í flísalagt hol.
Stofurnar eru tvær, samliggjandi en hægt að loka með rennihurð. Dúkur á gólfi. Möguleiki að loka aðra stofuna af og nýta sem svefnherbergi.
Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús hefur flísar á gólfi. Snyrtileg og rúmgóð eldhús innrétting.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er innrétting, sturta, upphengt salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Afar vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, háskóla, Kaffihús Vesturbæjar, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.
Framkvæmdir að sögn eigenda:
*Baðherbergi og eldhús endurnýjað 2015
*Gluggar og gler endurnýjað 2014-2016
*Þakið endurnýjað 2024 - steyptar rennur lagaðar, þakjárn, þakgluggar og þakkvistir
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2010
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Nánari upplýsingar veita:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Allar myndir
