Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
144
105 Skoðendur
Skráð 9. maí. 2025
einbýlishús
Þórólfsgata 14
310 Borgarnes
83.000.000 kr.
400.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2111823
Fasteignamat
64.650.000 kr.
Brunabótamat
92.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1965
207,5 m²
7 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Laus strax
Opið hús: 13. maí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Þórólfsgata 14, 310 Borgarnes. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 13. maí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nes fasteignasala kynnir í einkasölu fasteignina:
Þórólfsgata 14, 310 Borgarnes. Um er að ræða steinsteypt einbýlishús á 3 hæðum ásamt innbyggðum bílskúr, byggt 1965. Eignin er 207,5 fm að stærð samkvæmt skráningu HMS og þar af er bílskúr skráður 26,4,0 fm. Steypt bílaplan, gangstétt og tröppur á efstu hæð. sérinngangur er á jarðhæðina.
Nánari lýsing
Efsta hæð:
Gengið er í mjög rúmgóða forstofu. Þar innaf er hol, samliggjandi stofa og borðstofa og eldhús. Gengið er úr holi um steyptar tröppur á miðhæðina. Hiti er í gólfum á efstu hæð utan stofu, og miðhæðinni.
Forstofa flísar á gólfi og mjög rúmgóðir fataskápar.
Hol flísar á gólfi.
Eldhús korkflísar á gólfi. Góð innrétting með miklu skápaplássi og vinnuaðstöðu. Helluborði í skenk og bakaraofn í vegg. Góður borðkrókur.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi. Parket á gólfum. Stofan er mjög björt með stórum gluggum og útsýni til suðvesturs.
MIðhæð:
Þar eru 4 svefnherbergi og baðherbergi á flísalagðri svefnálmu. Þar er gengt út á steyptar svalir. Af miðhæðinni er gengið niður stiga úr dökkum við á jarðhæðina.
Svefnherbergi parket á gólfum og rúmgóður fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi flísar í hólf og gólf, innrétting við vask, baðkar og sturta. Handklæðaofn á vegg.
Jarðhæð:
Skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi 2 íbúðarherbergi, rúmgóðan skála og geymslu. Bílskúrnum hefur verið breytt í íbúðarherbergi.
Forstofa Rúmgóð með fatahengi. Flísar á gólfi.
Þvottahús flísar á gólfi og lítil innrétting.
Baðherbergi flísar á gólfum og veggjum, sturta.
Herbergi parket á gólfum.
Skáli sem nýta má sem stofu. parket á gólfum. Innfrarauður saunaklefi getur fylgt eftir samkomulagi.
Geymsla með steyptu gólfi.
Rúmgóður sólpallur er við húsið með háum skjólveggjum og heitum potti. Lóðin er 900 fm með grasflöt og trjám.
Eldhús var allt endurnýjað 2007 með sérsmíðaðri innréttingu og keyptir skápar í forstofur og hjónaherbergi. Þá eru allar ofna og neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Varmaskiptir er á neysluvatni. Komið er að viðhaldi á ytra byrði hússins þ.e. múrviðgerða og málunar, gluggar og þakskegg þarfnast endurnýjunar.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Þórólfsgata 14, 310 Borgarnes. Um er að ræða steinsteypt einbýlishús á 3 hæðum ásamt innbyggðum bílskúr, byggt 1965. Eignin er 207,5 fm að stærð samkvæmt skráningu HMS og þar af er bílskúr skráður 26,4,0 fm. Steypt bílaplan, gangstétt og tröppur á efstu hæð. sérinngangur er á jarðhæðina.
Nánari lýsing
Efsta hæð:
Gengið er í mjög rúmgóða forstofu. Þar innaf er hol, samliggjandi stofa og borðstofa og eldhús. Gengið er úr holi um steyptar tröppur á miðhæðina. Hiti er í gólfum á efstu hæð utan stofu, og miðhæðinni.
Forstofa flísar á gólfi og mjög rúmgóðir fataskápar.
Hol flísar á gólfi.
Eldhús korkflísar á gólfi. Góð innrétting með miklu skápaplássi og vinnuaðstöðu. Helluborði í skenk og bakaraofn í vegg. Góður borðkrókur.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi. Parket á gólfum. Stofan er mjög björt með stórum gluggum og útsýni til suðvesturs.
MIðhæð:
Þar eru 4 svefnherbergi og baðherbergi á flísalagðri svefnálmu. Þar er gengt út á steyptar svalir. Af miðhæðinni er gengið niður stiga úr dökkum við á jarðhæðina.
Svefnherbergi parket á gólfum og rúmgóður fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi flísar í hólf og gólf, innrétting við vask, baðkar og sturta. Handklæðaofn á vegg.
Jarðhæð:
Skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi 2 íbúðarherbergi, rúmgóðan skála og geymslu. Bílskúrnum hefur verið breytt í íbúðarherbergi.
Forstofa Rúmgóð með fatahengi. Flísar á gólfi.
Þvottahús flísar á gólfi og lítil innrétting.
Baðherbergi flísar á gólfum og veggjum, sturta.
Herbergi parket á gólfum.
Skáli sem nýta má sem stofu. parket á gólfum. Innfrarauður saunaklefi getur fylgt eftir samkomulagi.
Geymsla með steyptu gólfi.
Rúmgóður sólpallur er við húsið með háum skjólveggjum og heitum potti. Lóðin er 900 fm með grasflöt og trjám.
Eldhús var allt endurnýjað 2007 með sérsmíðaðri innréttingu og keyptir skápar í forstofur og hjónaherbergi. Þá eru allar ofna og neysluvatnslagnir endurnýjaðar. Varmaskiptir er á neysluvatni. Komið er að viðhaldi á ytra byrði hússins þ.e. múrviðgerða og málunar, gluggar og þakskegg þarfnast endurnýjunar.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Allar myndir
