Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
264
229 Skoðendur
Skráð 14. maí. 2025
fjölbýlishús
Norðurgata 33 eh
600 Akureyri
41.900.000 kr.
685.761 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2149498
Fasteignamat
34.500.000 kr.
Brunabótamat
27.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1927
61,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Norðurgata 33 eh. - vel skipulögð og þó nokkuð uppgerð 3ja herbergja íbúð á annari hæð í tvíbýli á Eyrinni - stærð 61,1 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymslu skúr á lóðinni.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi.
Stofan er með parketi á gólfi, þar eru gluggar til tveggja átta
Eldhúsið er með flísum á gólfi, þar er ljós innrétting frá 2013 með dökkri bekkplötu, flísum á milli skápa og stæði fyrir ísskáp.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, wc, sturtuklefa og stæði fyrir þvottavél.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfum og fataskápum síðan 2023
Geymsluskúr er á lóðinni sem og rúmgóður timburpallur vestanmegin á lóðinni.
Annað:
- Húsið var múrviðgert og málað að utan 2023
- Þak var endurnýjað 2016
- Skipt var um öll gler árið 2000 og svo um gluggana á suðurhlið 2023
- Ný rafmagnstafla síðan 2011
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Norðurgata 33 eh. - vel skipulögð og þó nokkuð uppgerð 3ja herbergja íbúð á annari hæð í tvíbýli á Eyrinni - stærð 61,1 m²
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymslu skúr á lóðinni.
Nánari lýsing:
Forstofan er með flísum á gólfi.
Stofan er með parketi á gólfi, þar eru gluggar til tveggja átta
Eldhúsið er með flísum á gólfi, þar er ljós innrétting frá 2013 með dökkri bekkplötu, flísum á milli skápa og stæði fyrir ísskáp.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, wc, sturtuklefa og stæði fyrir þvottavél.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfum og fataskápum síðan 2023
Geymsluskúr er á lóðinni sem og rúmgóður timburpallur vestanmegin á lóðinni.
Annað:
- Húsið var múrviðgert og málað að utan 2023
- Þak var endurnýjað 2016
- Skipt var um öll gler árið 2000 og svo um gluggana á suðurhlið 2023
- Ný rafmagnstafla síðan 2011
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
