Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Ólafía Ólafsdóttir
.jpg)
137
115 Skoðendur
Skráð 17. maí. 2025
parhús
Malarskarð 8
221 Hafnarfjörður
139.900.000 kr.
597.608 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2366005
Fasteignamat
82.000.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2022
234,1 m²
6 herb.
3 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Ólafía Ólafsdóttir lgf., og Lögheimili eignamiðlun kynna í einkasölu: Glæsilegt, fjölskylduvænt, 2ja hæða parhús við Malarskarð 8 í nýju hverfi í Skarðshlíð, Hafnarfirði.
HÚSIÐ ER ALLS 234,1m2 Á TVEIMUR HÆÐUM OG ÞAR AF ER CA. 26,7m2 BÍLSKÚR Á EFRI HÆÐ OG CA. 50m2 SÉR ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI.
Húsið verður afhent fullklárað að utan, með grófjafnaðri lóð og fokhelt að hluta. Að innan er efri hæð ásamt hluta neðri hæðar fokhleld. Í hluta neðri hæðar er sér íbúðareining ca. 50m2 sem afhendist fullkláruð án gólfefna utan baðherbergis sem er flísalagt.
Ath. þrívíddarmyndir eru aðeins til viðmiðunar.
Skipting eignar samkvæmt teikningu: stærðir rýma miðast við innanmál.
Heildar stærð eignarinnar er 234,1m2 og þar af er sér íbúð á neðri hæð ca. 50m2 og bílskúr 26,7m2.
EFRI HÆÐ: samanstendur af bílskúr, forstofu , herbergi, baðherbergi, og alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Útgengt er úr borðstofu út á suðursvalir. Aðal inngangur hússins er á norður hlið.
Bílskúr: 26,7m2 innbyggður bílskúr.
Forstofa: úr forstofu er aðgengi að bílskúr. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir fatahirslu í forstofu.
Herbergi: eitt herbergi á hæðinni og þar er gert ráð fyrir fatahirslu.
Baðherbergi: þar sem gert er ráð fyrir sturtu, salerni og innréttingu með handlaug.
Alrými: stofa, borðstofa og opið eldhús eru í opnu björtu rými. Gert er ráð fyrir veglegri eldhúsinnréttingu með eyju.
NEÐRI HÆÐ: Frá efri hæð er innangengt í hluta og/eða alla neðri hæðina.
Sjónvarpshol: rúmgott sjónvarpshol í miðju rými.
Baðherbergi: baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir innréttingu, salerni og baðaðstöðu.
Þvottarými: rúmgott þvotta / geymslurými þar sem gert er ráð fyrir innréttingu með vaski, þurrkara og þvottavél.
Svefnherbergi: tvö rúmgóð herbergi þar sem gert er ráð fyrir fatahirslum.
Í HLUTA NEÐRI HÆÐAR ER SÉR ÍBÚÐAREINING MEÐ SÉR INNGANGI.
HLUTI SÉR ÍBÚÐAR Á NEÐRI HÆÐ: íbúðin afhendist fullkláruð án gólfefna nema á baðherbergi sem er flísalagt.
Baðherbergi: baðherbergi með innréttingu með handlaug, salerni, sturtuklefa og rými fyrir þvottavél. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi: eitt rúmgott svefnherbergi með fataskápum.
Alrými: Stofa: stofa með út gengi út á suður lóð. Eldhús: opið eldhús með innréttingu og eyju með áföstu matborði. Eldhúsið er hluti af opnu rými inn í stofu.
Inngangur: sér inngangur í forstofu.
Geymsla: lítil aflokuð geymsla undir stiga.
Nánari upplýsingar veitir Ólafía lgf. í síma 898 8242 eða á ola@logheimili.is
HÚSIÐ ER ALLS 234,1m2 Á TVEIMUR HÆÐUM OG ÞAR AF ER CA. 26,7m2 BÍLSKÚR Á EFRI HÆÐ OG CA. 50m2 SÉR ÍBÚÐ Á NEÐRI HÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI.
Húsið verður afhent fullklárað að utan, með grófjafnaðri lóð og fokhelt að hluta. Að innan er efri hæð ásamt hluta neðri hæðar fokhleld. Í hluta neðri hæðar er sér íbúðareining ca. 50m2 sem afhendist fullkláruð án gólfefna utan baðherbergis sem er flísalagt.
- Á NEÐRI HÆÐ ER SÉR ÍBÚÐAREINING MEÐ SÉR INNGANGI. ÍBÚÐIN ER FULLBÚIN ÁN GÓLFEFNA
- EFRI HÆÐ OG HLUTI NEÐRI HÆÐAR ER Á FOKHELDISSTIGI
- MÖGULEGT ER AÐ FÁ HÚSIÐ AFHENT TILBÚIÐ TIL INNRÉTTINGAR
Ath. þrívíddarmyndir eru aðeins til viðmiðunar.
Skipting eignar samkvæmt teikningu: stærðir rýma miðast við innanmál.
Heildar stærð eignarinnar er 234,1m2 og þar af er sér íbúð á neðri hæð ca. 50m2 og bílskúr 26,7m2.
EFRI HÆÐ: samanstendur af bílskúr, forstofu , herbergi, baðherbergi, og alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Útgengt er úr borðstofu út á suðursvalir. Aðal inngangur hússins er á norður hlið.
Bílskúr: 26,7m2 innbyggður bílskúr.
Forstofa: úr forstofu er aðgengi að bílskúr. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir fatahirslu í forstofu.
Herbergi: eitt herbergi á hæðinni og þar er gert ráð fyrir fatahirslu.
Baðherbergi: þar sem gert er ráð fyrir sturtu, salerni og innréttingu með handlaug.
Alrými: stofa, borðstofa og opið eldhús eru í opnu björtu rými. Gert er ráð fyrir veglegri eldhúsinnréttingu með eyju.
NEÐRI HÆÐ: Frá efri hæð er innangengt í hluta og/eða alla neðri hæðina.
Sjónvarpshol: rúmgott sjónvarpshol í miðju rými.
Baðherbergi: baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir innréttingu, salerni og baðaðstöðu.
Þvottarými: rúmgott þvotta / geymslurými þar sem gert er ráð fyrir innréttingu með vaski, þurrkara og þvottavél.
Svefnherbergi: tvö rúmgóð herbergi þar sem gert er ráð fyrir fatahirslum.
Í HLUTA NEÐRI HÆÐAR ER SÉR ÍBÚÐAREINING MEÐ SÉR INNGANGI.
HLUTI SÉR ÍBÚÐAR Á NEÐRI HÆÐ: íbúðin afhendist fullkláruð án gólfefna nema á baðherbergi sem er flísalagt.
Baðherbergi: baðherbergi með innréttingu með handlaug, salerni, sturtuklefa og rými fyrir þvottavél. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.
Svefnherbergi: eitt rúmgott svefnherbergi með fataskápum.
Alrými: Stofa: stofa með út gengi út á suður lóð. Eldhús: opið eldhús með innréttingu og eyju með áföstu matborði. Eldhúsið er hluti af opnu rými inn í stofu.
Inngangur: sér inngangur í forstofu.
Geymsla: lítil aflokuð geymsla undir stiga.
Nánari upplýsingar veitir Ólafía lgf. í síma 898 8242 eða á ola@logheimili.is
Ólafía Ólafsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lögheimili Eignamiðlun ehf
Hlíðasmára 2. 201 Kópavogur og Skólabraut 26, 300 Akranes
Allar myndir
