Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
235
175 Skoðendur
Skráð 19. maí. 2025
fjölbýlishús
Goðaborgir 2
112 Reykjavík
74.900.000 kr.
764.286 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2224094
Fasteignamat
64.250.000 kr.
Brunabótamat
50.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1996
98 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Opið hús: 22. maí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Goðaborgir 2, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 22. maí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nýtt á skrá! Opið hús - Goðaborgir 2 Reykjavík - fimmtudaginn 22. maí klukkan 17:00 - 17:30
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallega 3ja-4ra herbergja 98,0 fermetra íbúð með sérinngangi af opnum svalagangi á 1. hæð í fjölbýli byggðu 1996 við Goðaborgir 2 í Reykjavík. Íbúðin er með rúmgóðum sérafnotareiti til suðausturs inn í bakgarð hússins. Í dag eru tvö svefnherbergi í íbúðinni en auðvelt er að bæta við þriðja svefnherberginu líkt og upphaflegar teikningar gera ráð fyrir. Sérgeymsla á jarðhæð sem er 4,6 fermetrar að stærð og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Verið er að vinna að viðhaldi við húsið og klæða það að hluta ásamt því að þak verður málað í sumar og útitröppur lagaðar/múraðar. Umræddar framkvæmdir eru samþykktar og eru greiddar af seljanda.
Lóðin er snyrtileg með afgirtri tyrfðri baklóð og sameiginlegum malbikuðum bílastæðum fyrir framan hús. Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknarverðum stað í Borgarhverfi í Reykjavík þaðan sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, menntaskóla, íþróttasvæði, golfvöll, Egilshöll auk verslunar, þjónustu og veitingastaði. Glæsilegar hjóla- og gönguleiðir í nágrenni við náttúruna, fjöruna og sjóinn.
Lýsing eignar:
Sérinngangur af opnum svalagangi.
Forstofa: Er rúmgóð, flísalögð og með skápum.
Eldhús: Var endurnýjað árið 2014. Falleg sérsmíðuð Brúnás eldhúsinnrétting og parketi á gólfi. Siemens bakaraofn og AEG keramik helluborð. Tengi fyrir uppþvottavél og led lýsing undir efri skápum. Góður borðkrókur og falleg útsýni úr á sundin, að Viðey og til fjalla.
Stofa: Með parketi á gólfi og gluggum til suðausturs. Útgengi á rúmgóðan sérafnotaflöt sem er afgirtur að hluta. Timburverönd og hellur ásamt því að hluti af reit er tyrfður.
Sjónvarpsstofa: Með parketi á gólfi og gluggum til vesturs og norðurs. Útsýni út á sundin, að Esjunni, Móskarðshnjúkum og víðar. Var áður svefnherbergi og auðvelt að breyta aftur ef þörf er á því.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni og vaskur. Skápar, opnanlegur gluggi til norðvesturs og tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, góðum fataskápum og glugga til suðausturs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, góðum fataskápum og glugga til suðausturs.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er staðsett á jarðhæð hússins.
Sér geymsla: Er staðsett á jarðhæð sem er 4,6 fermetrar að stærð.
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallega 3ja-4ra herbergja 98,0 fermetra íbúð með sérinngangi af opnum svalagangi á 1. hæð í fjölbýli byggðu 1996 við Goðaborgir 2 í Reykjavík. Íbúðin er með rúmgóðum sérafnotareiti til suðausturs inn í bakgarð hússins. Í dag eru tvö svefnherbergi í íbúðinni en auðvelt er að bæta við þriðja svefnherberginu líkt og upphaflegar teikningar gera ráð fyrir. Sérgeymsla á jarðhæð sem er 4,6 fermetrar að stærð og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Verið er að vinna að viðhaldi við húsið og klæða það að hluta ásamt því að þak verður málað í sumar og útitröppur lagaðar/múraðar. Umræddar framkvæmdir eru samþykktar og eru greiddar af seljanda.
Lóðin er snyrtileg með afgirtri tyrfðri baklóð og sameiginlegum malbikuðum bílastæðum fyrir framan hús. Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknarverðum stað í Borgarhverfi í Reykjavík þaðan sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, menntaskóla, íþróttasvæði, golfvöll, Egilshöll auk verslunar, þjónustu og veitingastaði. Glæsilegar hjóla- og gönguleiðir í nágrenni við náttúruna, fjöruna og sjóinn.
Lýsing eignar:
Sérinngangur af opnum svalagangi.
Forstofa: Er rúmgóð, flísalögð og með skápum.
Eldhús: Var endurnýjað árið 2014. Falleg sérsmíðuð Brúnás eldhúsinnrétting og parketi á gólfi. Siemens bakaraofn og AEG keramik helluborð. Tengi fyrir uppþvottavél og led lýsing undir efri skápum. Góður borðkrókur og falleg útsýni úr á sundin, að Viðey og til fjalla.
Stofa: Með parketi á gólfi og gluggum til suðausturs. Útgengi á rúmgóðan sérafnotaflöt sem er afgirtur að hluta. Timburverönd og hellur ásamt því að hluti af reit er tyrfður.
Sjónvarpsstofa: Með parketi á gólfi og gluggum til vesturs og norðurs. Útsýni út á sundin, að Esjunni, Móskarðshnjúkum og víðar. Var áður svefnherbergi og auðvelt að breyta aftur ef þörf er á því.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni og vaskur. Skápar, opnanlegur gluggi til norðvesturs og tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, góðum fataskápum og glugga til suðausturs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, góðum fataskápum og glugga til suðausturs.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er staðsett á jarðhæð hússins.
Sér geymsla: Er staðsett á jarðhæð sem er 4,6 fermetrar að stærð.
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
