Keilusíða 6g , 603 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

DEILA

344

291 Skoðendur

Skráð 20. maí. 2025

fjölbýlishús

Keilusíða 6g

603 Akureyri

54.400.000 kr.

483.986 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2148200

Fasteignamat

45.300.000 kr.

Brunabótamat

52.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1979

112,4 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Keilusíða 6g - Einstaklega björt og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á 3ju hæð(efstu) í suður enda - stærð 112,4 m².

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Í kjallara er sér geymsla, þurrkherbergi, dekkjageymsla og tvær stórar sameiginlegar geymslur.

Forstofa er með ljósum flísum á gólfi og sprautulökkuðum skáp.
Eldhús, grá sprautulökkuð innrétting með hvít máluðum flísum á milli skápa og ljósum flísum á gólfum. Borðkrókur með gluggum til tveggja átta.
Stofa og hol er bjart og rúmgott rými, með parketi á gólfi gluggum til tveggja átta. Úr stofu eru hurð út á steyptar vestursvalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu eikar parketi á gólfi og ljósum sprautulökkuðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt bæði gólfi og veggur, með ljósri sprautulakkaðri innréttingu, wc, baðkari með sturtutækjum og handklæðaofni.
Þvottahús er inn af eldhúsi, þar eru flísar á gólfi, hillur og opnanlegur gluggi.
Sér geymsla er í kjallaranum, þar er lakkað gólf, hillur og gluggi.

Annað:
- Innihurðar, rafmagnstenglar og gólfefni hefur verið endurnýjað.
- Nýjir gluggar, gler og svalahurð (2022)
- Nýlegt mynddyrasímakerfi er í stigaganginum.
- Gott útsýni er úr íbúðinni.
- Stutt er í leik- og grunnskóla sem og verslunarkjarna við Norðurtorg.
- Vel nýtt sameign í kjallara, þar er:
- Sameiginlegt rými sem í dag nýtist sem aðstaða fyrir líkamsrækt og leikherbergi.
- Hjóla og vagna geymsla.
- Þurrkherbergi.
- Sér geymsla fyrir dekk.

Nánari upplýsingar veitir:
Sigurður H. Þrastarson í síma 888-6661 eða á siggithrastar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.