Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
218
181 Skoðendur
Skráð 28. maí. 2025
fjölbýlishús
Keilusíða 6d
603 Akureyri
53.900.000 kr.
494.949 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2148197
Fasteignamat
45.900.000 kr.
Brunabótamat
52.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1979
108,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Keilusíða 6 íbúð 201- vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á annari hæð á góðum stað í Síðuhverfi - stærð 108,9 m².
Eignin skiptist í forstofu/hol, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og sér geymslu í sameign.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol er með parketi á gólfi og fatahengi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og hurð út á steyptar vestur svalir.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, góðum borðkrók, ljósri innréttingu með miklu skápa- og skúffuplássi, flísum á milli skápa og gluggum til 3ja átta.
Svefnherbergin eru þrjú öll með parketi á gólfum og fataskápar í tveimur þeirra.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum, wc og hurðaropi yfir í þvottahús.
Þvottahús er inn af baðherbergi, þar er málað gólf og opnanlegur gluggi.
Sér geymsla í kjallara er skráð 8 m² að stærð.
Annað:
- Nýjir gluggar, gler og svalahurð (2022)
- Nýlegt mynddyrasímakerfi er í stigaganginum.
- Gott útsýni er úr íbúðinni.
- Stutt er í leik- og grunnskóla sem og verslunarkjarna við Norðurtorg.
- Vel nýtt sameign í kjallara, þar er:
- Sameiginlegt rými sem í dag nýtist sem aðstaða fyrir líkamsrækt og leikherbergi.
- Hjóla og vagna geymsla.
- Þurrkherbergi.
- Sér geymsla fyrir dekk.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Keilusíða 6 íbúð 201- vel skipulögð og björt 4ra herbergja íbúð á annari hæð á góðum stað í Síðuhverfi - stærð 108,9 m².
Eignin skiptist í forstofu/hol, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og sér geymslu í sameign.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol er með parketi á gólfi og fatahengi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og hurð út á steyptar vestur svalir.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, góðum borðkrók, ljósri innréttingu með miklu skápa- og skúffuplássi, flísum á milli skápa og gluggum til 3ja átta.
Svefnherbergin eru þrjú öll með parketi á gólfum og fataskápar í tveimur þeirra.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu, baðkari með sturtutækjum, wc og hurðaropi yfir í þvottahús.
Þvottahús er inn af baðherbergi, þar er málað gólf og opnanlegur gluggi.
Sér geymsla í kjallara er skráð 8 m² að stærð.
Annað:
- Nýjir gluggar, gler og svalahurð (2022)
- Nýlegt mynddyrasímakerfi er í stigaganginum.
- Gott útsýni er úr íbúðinni.
- Stutt er í leik- og grunnskóla sem og verslunarkjarna við Norðurtorg.
- Vel nýtt sameign í kjallara, þar er:
- Sameiginlegt rými sem í dag nýtist sem aðstaða fyrir líkamsrækt og leikherbergi.
- Hjóla og vagna geymsla.
- Þurrkherbergi.
- Sér geymsla fyrir dekk.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. sep. 2020
31.100.000 kr.
30.500.000 kr.
108.9 m²
280.073 kr.
23. des. 2016
18.800.000 kr.
23.500.000 kr.
108.9 m²
215.794 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
