Þórðarsveigur 18, 113 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

50 Skoðendur

Skráð 22. maí. 2025

fjölbýlishús

Þórðarsveigur 18

113 Reykjavík

69.900.000 kr.

805.300 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2264952

Fasteignamat

60.600.000 kr.

Brunabótamat

52.460.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

86,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 27. maí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Þórðarsveigur 18, 113 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 27. maí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltir fasteigansali kynna: Einstaklega falleg 3ja herbergja enda íbúð á 3ju hæð í góðu fjölbýli, lyfta í húsinu. Stæði í lokaðri bílageymslu.
Skv. FMR er íbúðin skráð 81,5 fm. auk geymslu 5,3 fm eða samtals: 86,8 fm.auk þess er stæði í bílageymslu sem ekki er inn í fm. tölu.

***SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3D***

Nánari lýsing:
Forstofa með parket á gólfi, og inn af forstofu er geymsla/fataherbergi með glugga (einnig sér geymsla í sameign)
Barnaherbergi er rúmgott með parket á gólfi.
þvottahús innan íbúðar, flísalagt með glugga.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalgt með innréttingu, sturtu og upphengdu wc.
Stofa /borðstofa og eldhús í opnu rými.
Eldhús með ljósri viðar innréttingu, parket á gólfi.
Stofa og borstofa með parket á gólfi og útgengi út á svalir.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu með hleðslulstöð fyrir bílinn.
Í sameign er sér geymsla og sameiginleg hjólageymsla.
Sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir börnin.
Frábær staðsetning og stutt í alla þjónustu

Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.