Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
467
375 Skoðendur
Skráð 26. maí. 2025
fjölbýlishús
Fífurimi 2
112 Reykjavík
68.900.000 kr.
795.612 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2040415
Fasteignamat
59.400.000 kr.
Brunabótamat
45.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1991
86,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Björt og falleg mikið endurnýjuð þriggja herbergja íbúð á efri hæð í vel staðsettu fjórbýli í þessu vinsæla hverfi.
Íbúðin er skráð 86,6 fm, góð geymsla/vinnuherbergi innan íbúðar.
Lýsing eignar:
Forstofa, hol með skáp.
Rúmgóð björt stofa, borðstofa og eldhús í einu opnu rými.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu, eyja og quartz á borðum.
Stofan er björt og rúmgóð með útgangi á góðar svalir til suðvesturs.
Rúmgott herbergi með skáp.
Svefnherbergið er mjög rúmgott,
Baðherbergi flísar á gólfi, baðkar með sturtu, innrétting, þvottaaðstaða á baði, gluggi.
Góð geymsla innan íbúðar.
Sameiginleg geymsla.
Mjög góð eign, vel staðsett, stutt í verslun þjónustu, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali í s. 791-7500 eða á netfangið vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Íbúðin er skráð 86,6 fm, góð geymsla/vinnuherbergi innan íbúðar.
Lýsing eignar:
Forstofa, hol með skáp.
Rúmgóð björt stofa, borðstofa og eldhús í einu opnu rými.
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu, eyja og quartz á borðum.
Stofan er björt og rúmgóð með útgangi á góðar svalir til suðvesturs.
Rúmgott herbergi með skáp.
Svefnherbergið er mjög rúmgott,
Baðherbergi flísar á gólfi, baðkar með sturtu, innrétting, þvottaaðstaða á baði, gluggi.
Góð geymsla innan íbúðar.
Sameiginleg geymsla.
Mjög góð eign, vel staðsett, stutt í verslun þjónustu, skóla og leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali í s. 791-7500 eða á netfangið vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. sep. 2023
51.750.000 kr.
59.500.000 kr.
86.6 m²
687.067 kr.
7. júl. 2006
16.170.000 kr.
18.800.000 kr.
86.6 m²
217.090 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
