69
59 Skoðendur
Skráð 2. jún. 2025
Orrahólar 7
54.900.000 kr.
F2049938
50.300.000 kr.
42.830.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Orrahólar 7, 111 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 11.júní frá kl. 17:30 - 18:00
Lýsing
Eignin Orrahólar 7 er skráð á 1.hæð sem 2 herbergja íbúð í lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu. Birt stærð 71.8 fm þar af 4,3 fm geymsla. Um er að ræða bjarta og rúmgóða íbúð.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 54.950.000,-
Nánari upplýsingar veita:
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir, Löggiltur fasteignasali, í síma 8200788, tölvupóstur johanna@borgir.is.
Bjarklind Þór, Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123 tölvupóstur bjarklind@borgir.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa/hol: Með lausum fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagðir veggir og gólf, salerni og baðkar með sturtu. Einnig er tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergi: Með lausum fataskáp, nýlegt plastparket á gólfi.
Eldhús: Hvít innrétting, flísalagt á milli skápa, eldavél og vifta. Parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð stofa með parketi á gólfi, úr stofu er gengið út á svalir með svalalokun, mjög rúmgóðar svalir sem snúa í suður.
Geymsla: í kjallara, með hillum sem fylgja.
Parketið er nýlega pússað og lakkað. Afhending getur verið við kaupsamning eða stuttu eftir.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign ásamt þurrkherbergi fyrir þvott.
Snyrtileg lóð með hellulagðri stétt, sérmerkt bílastæði í bílageymslu, anddyri niðri flísalagt , teppi á hæðinni og nýlegur dúkur á stigahúsi aðkoman að húsinu og í stigahúsi er öll til fyrirmyndar með starfandi húsverði. Í sameign hússins er nýleg rafmagnstafla.
Umhverfi: Eignin er á góðum stað í Breiðholtinu. Í nágrenninu er verslun (Bónus), íþróttarsvæði, sundlaug, grunn-, leik- og fjölbrautarskóli allt í göngufæri ásamt fallegum útivistar- , göngu- og hjólaleiðum. Stutt í Elliðaárdalinn.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 70.000 mvsk.
Allar myndir
