Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Árni Helgason
Vilborg Gunnarsdóttir
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir
Soffía Sóley Magnúsdóttir
.jpg)
243
214 Skoðendur
Skráð 3. jún. 2025
einbýlishús
Jörundarholt 43
300 Akranes
118.900.000 kr.
548.685 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2103123
Fasteignamat
103.900.000 kr.
Brunabótamat
112.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1982
216,7 m²
7 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Lýsing
Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Jörundarholt 43 Akranesi. Örstutt í fallegar göngileiðir sem og Golfvöllinn Garðavöllum.
Fallegt og vel við haldið 216,7 fm einbýlishús, þar af er 39 fm bílskúr. Steypt hús á 2 hæðum.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu. 5 svefnherberbergi 2 geymsluloft (ekki inní fm tölu), baðherbergi, gesta salerni og þvottahús. sólpallur og svalir. Gróin og vel hirt lóð. Hellulagt bílaplan ásamt aðkomu.
***SELD***
Lýsing eignar: 1.hæð.
Forstofa: Góð forstofa með flísum á gólfi og hengi.
Gestasalerni: flísalagt í hólf og gólf. Innrétting, wc, sturta, vaskur, gluggi á baði.
Herbergi: Gott herbergi með parket á gólfi.
Eldhús: korkflísar á gólfi mikið skápapláss í innrétting og rúmgóður borðkrókur með æðislegu útsýni. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús.
Þvottahús: Gott þvottahús flísar á gólfi (hiti í gólfi) og innrétting með skolvask. Bakinngangur.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa og borðstofa með arinn og parketi gólfi.
Tré stígi upp á 2.hæð.
2.hæð: Hátt til lofts í holi. 2 geymsluloft yfir herbergjum (ekki inní fm)
4 svefnherbergi Útgengt út á svalir úr tveim herbergjum, skápar í tveim og parket á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting, wc og baðkar.
Bílskúr: 39 fm bílskúr málað gólf, gott geymslu lofti yfir öllum bílskúrnum með góðu aðgengi (ekki inní fm) Inngöngu dyr á hlið, rafmagn, neysluvatn og hiti.
Um er að ræða gott fjölskyldu hús aðeins einn eigandi á þessum vinsæla og rólega stað. Eignin hefur fengið gott viðhald og er lagað og/ eða endurnýjað eftir þörfum. Einn eigandi af húsinu frá upphafi.
Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fallegt og vel við haldið 216,7 fm einbýlishús, þar af er 39 fm bílskúr. Steypt hús á 2 hæðum.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu sem og borðstofu. 5 svefnherberbergi 2 geymsluloft (ekki inní fm tölu), baðherbergi, gesta salerni og þvottahús. sólpallur og svalir. Gróin og vel hirt lóð. Hellulagt bílaplan ásamt aðkomu.
***SELD***
Lýsing eignar: 1.hæð.
Forstofa: Góð forstofa með flísum á gólfi og hengi.
Gestasalerni: flísalagt í hólf og gólf. Innrétting, wc, sturta, vaskur, gluggi á baði.
Herbergi: Gott herbergi með parket á gólfi.
Eldhús: korkflísar á gólfi mikið skápapláss í innrétting og rúmgóður borðkrókur með æðislegu útsýni. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús.
Þvottahús: Gott þvottahús flísar á gólfi (hiti í gólfi) og innrétting með skolvask. Bakinngangur.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa og borðstofa með arinn og parketi gólfi.
Tré stígi upp á 2.hæð.
2.hæð: Hátt til lofts í holi. 2 geymsluloft yfir herbergjum (ekki inní fm)
4 svefnherbergi Útgengt út á svalir úr tveim herbergjum, skápar í tveim og parket á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting, wc og baðkar.
Bílskúr: 39 fm bílskúr málað gólf, gott geymslu lofti yfir öllum bílskúrnum með góðu aðgengi (ekki inní fm) Inngöngu dyr á hlið, rafmagn, neysluvatn og hiti.
Um er að ræða gott fjölskyldu hús aðeins einn eigandi á þessum vinsæla og rólega stað. Eignin hefur fengið gott viðhald og er lagað og/ eða endurnýjað eftir þörfum. Einn eigandi af húsinu frá upphafi.
Eign sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
