Barónsstígur 61, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

483

356 Skoðendur

Skráð 5. jún. 2025

fjölbýlishús

Barónsstígur 61

101 Reykjavík

65.900.000 kr.

920.391 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2008877

Fasteignamat

56.200.000 kr.

Brunabótamat

36.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1933

71,6 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Lind Fasteignasala og Arinbjörn Marinósson lgf kynna virkilega smekklega og töluvert endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á efstu hæð við Barónsstíg 61 í hjarta miðbæjarins. Íbúðin er vel skipulögð og björt með frábæru útsýni og er í göngufæri við alla þá þjónustu sem miðbærinn hefur upp á að bjóða.
Húsið hefur fengið gott viðhald síðastliðin ár.
Fasteignamat næsta árs kr 62.350.000

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson löggiltur fasteignasali í síma 822-8574 eða í tölvupósti á arinbjorn@fastlind.is

Lýsing eignar:
Forstofa/Hol: Með parketi á gólfi.
Eldhús: Er með nýlegri innréttingu á 2 veggjum, efri og neðri skápar, parket á gólfi og flísar milli innréttinga.
Stofa: Rúmgóð og björt. Parket á gólfi.
Salerni: Er tvískipt þ.e.a.s sturtuaðstaða öðrumegin við hol en hinumegin er salerni.
Svefnherbergi I: Er rúmgott með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi II: Er með parketi á gófi.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara þar sem einnig er sameiginlegt þvottahús með sértengi fyrir þvottavél.

Það sem búið er að gera fyrir húsið:
2016 skólp tekið í gegn
2023 þakið tekið í gegn
2023 nýir gluggar

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.

Eignin Barónsstígur 61 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-8877, birt stærð 71.6 fm.

Nánari upplýsingar veitir Arinbjörn Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.