Álfaskeið 43, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

MYNDIR

DEILA

192

158 Skoðendur

Skráð 5. jún. 2025

fjölbýlishús

Álfaskeið 43

220 Hafnarfjörður

59.900.000 kr.

708.038 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2072789

Fasteignamat

57.800.000 kr.

Brunabótamat

51.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1947

84,6 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Opið hús: 12. júní 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Álfaskeið 43, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 12. júní 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Álfaskeið 43, 220 Hafnarfirði;
Snyrtilega og rúmgóða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð (tröppur upp) auk 16,7 fm herbergis í kjallara með sameiginlegu baðherbergi og eldhúsi.
Eignin er á besta stað á Álfaskeiðinu, nálægt læknum og miðbænum og alls fjarri umferð.

- 1. hæð (ekki kjallari)
- Útleigumöguleiki á 16,7 fm herbergi í kjallara með sameiginlegu baðherbergi og eldhúsi. Sér inngangur þangað.
- Eignin er skráð sem hér segir: Íbúð 60,7 fm + íbúðarherbergi 16,7 fm + geymsla 7,2 fm
- Samtals 84,6 fm + 50,3 fm sameign í kjallara með efri hæðinni.
- 4ra herbergja (með herb í kjallara)
- Endunýjuð rafmagnstafla
- Skólp viðhaldið undir húsi
- Þak yfirfarið og sagt í lagi

Gengið er inn um sameiginlegan stigagang, með efri hæðinni og þaðan inn í íbúðina.
Eignin skiptist í : Forstofa/hol, eldhús, stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, herbergi í kjallara og geymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Parketlagt með fatahengi. Af því liggja aðrar vistarverur hæðarinnar.
Eldhús: Parketlagt. Opið við hol með hvítri/beiki L-laga innréttingu með eldavél og viftu. Gluggi.
Stofa/borðstofa: Parketlögð, horngluggi.
Svefnherbergi 1: Rúmgott, parketlagt.
Svefnherbergi 2: Rúmgott, parketlagt.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum að hluta, með hvítri vaskinnréttingu, salerni og sturtuaðstöðu. Gluggi er á baði.
Íbúðarherbergi í kjallara: 16,7 fm parketlagt með aðgengi að sameiginlegu baðherbergi og eldhúsi. Sérinngangur er í rýmið.
Þvottahús: Er í sameign í kjallara.
Geymsla: 7,2 fm í sameign í kjallara.

Samantekt: Í heildina er um að ræða rúmgóða 3ja herbergja hæð auk rúmgóðs íbúðarherbergis sem möguleiki er á að leigja út.
Góð staðsetning; Eignin er á besta stað á Álfaskeiðinu, nálægt læknum og miðbænum og alls fjarri umferð. Öll skólastig eru í næsta nágrenni.
Fasteignamat næsta árs 2026 er 63.850.000.-

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905