Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Vista
svg

872

svg

632  Skoðendur

svg

Skráð  6. jún. 2025

fjölbýlishús

Miðstræti 8

101 Reykjavík

49.900.000 kr.

1.393.855 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2006593

Fasteignamat

37.550.000 kr.

Brunabótamat

16.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 1919
svg
35,8 m²
svg
2 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.
svg
Útsýni
svg
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 12. júní 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Miðstræti 8, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 12. júní 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna fallega og bjarta 2ja herbergja risíbúð í hjarta miðbæjarins að Miðstræti. Óskráð eru 2 rými með góðum gólffleti. Annað þeirra er svefnloft sem er yfir stofu/alrými eignar og er með ca. 10 fm gólffleti og hitt er yfir svefnherbergi eignarinnar, með stærri gólffleti en svefnherbergið. Glæsilegt útsýni er yfir miðbæ og vesturbæ Reykjavíkur sem og tjörnina í Reykjavík. 

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt fasteignayfirliti HMS 35,8 fm.

Nánari lýsing:
Forstofuhol
með góðum skáp og parket á gólfi.
Stofa/borðstofa/eldhús í góðu alrými. Parket á gólfi. Fallegt útsýni.
Svefnloft yfir hluta alrýmis með parket á gólfi. Ekki inn í fermetratölu eignarinnar og er ca. 10 fm gólfflötur.
Svefnherbergi með parket á gólfi. Risloft yfir svefnherbergi sem ekki er inn í fermetratölu íbúðar með stærri gólfflöt en herbergið.
Baðherbergi með sturtu, tengi fyrir þvottavél og flísar á gólfi og við sturtu.

Falleg eign sem hentar vel sem fyrstu kaup. Göngufæri við miðbæ Reykjavíkur, Hljómskálagarðinn, HÍ og stutt í alla þjónustu.

Nánar upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

img
Aðalsteinn Jón Bergdal
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
Trausti fasteignasala

Trausti fasteignasala

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
phone
img

Aðalsteinn Jón Bergdal

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
Trausti fasteignasala

Trausti fasteignasala

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
phone

Aðalsteinn Jón Bergdal

Vegmúla 4, 108 Reykjavík