Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
168
139 Skoðendur
Skráð 12. maí. 2025
fjölbýlishús
Klapparstígur 30
101 Reykjavík
49.900.000 kr.
1.454.810 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2357984
Fasteignamat
41.850.000 kr.
Brunabótamat
24.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
34,3 m²
1 herb.
1 baðherb.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 15. maí 2025
kl. 12:15
til 12:45
Opið hús: Klapparstígur 30, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 15. maí 2025 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Lýsing
Björt og vel skipulögð stúdíóíbúð í hjarta miðbæjar Reykjavíkur.
* Falleg HTH innrétting í eldhúsi
* Gólfsíðir gluggar í alrými og svefnaðstöðu
* Svalir snúa í suð/austurátt
Birt stærð eignar samkv. Fasteignaskrá Íslands er 34,30 m2.
Forstofa með parketi og fataskáp.
Alrými sem sameinar stofu, borðstofu, eldhús og svefnaðstöðu – parket á gólfi og gólfsíðir gluggar sem snúa í austur.
Eldhús með fallegri HTH innréttingu
Stofa og borðstofa eru hluti af opnu rými með útgengi á svalir til suð/austurs.
Svefnherbergi er hluti af alrýminu – með gluggum til austurs og parketi á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott og flísalagt, með sturtu, glerlokum, handklæðaofni og góðu plássi.
Sérgeymsla í sameign, 2,3 fm.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara þar sem hver íbúð er með sína vél. Hjóla- og vagnageymsla einnig í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 823-3022 eða evert@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Falleg HTH innrétting í eldhúsi
* Gólfsíðir gluggar í alrými og svefnaðstöðu
* Svalir snúa í suð/austurátt
Birt stærð eignar samkv. Fasteignaskrá Íslands er 34,30 m2.
Forstofa með parketi og fataskáp.
Alrými sem sameinar stofu, borðstofu, eldhús og svefnaðstöðu – parket á gólfi og gólfsíðir gluggar sem snúa í austur.
Eldhús með fallegri HTH innréttingu
Stofa og borðstofa eru hluti af opnu rými með útgengi á svalir til suð/austurs.
Svefnherbergi er hluti af alrýminu – með gluggum til austurs og parketi á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott og flísalagt, með sturtu, glerlokum, handklæðaofni og góðu plássi.
Sérgeymsla í sameign, 2,3 fm.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara þar sem hver íbúð er með sína vél. Hjóla- og vagnageymsla einnig í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 823-3022 eða evert@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. apr. 2024
42.750.000 kr.
44.900.000 kr.
34.3 m²
1.309.038 kr.
26. jún. 2019
30.350.000 kr.
29.900.000 kr.
34.3 m²
871.720 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
