Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Dan Valgarð S. Wiium
Ásta María Benónýsdóttir
70
61 Skoðendur
Skráð 11. jún. 2025
fjölbýlishús
Grensásvegur 1
108 Reykjavík
85.900.000 kr.
944.994 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2514329
Fasteignamat
68.400.000 kr.
Brunabótamat
60.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
90,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Kjöreign fasteignasala kynnir: Grensásvegur 1E, glæsileg nýleg 3ja herbergja íbúð á 4 hæð (408). Húsið er 50 íbúða vandað fjölbýlishús hannað af Arcus og Rýma arkitektastofu. Aukin lofthæð og fallegar innréttingar. Gólfhiti er í allri íbúðinni. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými. Tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sér geymsla í sameign.
Forstofa: Harðparket á gólfi, fataskápar.
Stofa: Rúmgóð stofa er opin við eldhús, harðparket á gólfi, gólfsíðir gluggar, útgengt á svalir sem snúa í suð-austur.
Eldhús: Falleg innrétting (hvít og brún viðarlituð), eldunareyja áföst við vegg sem unnt er að sitja við, mjög gott skápa og vinnupláss, innfelld eldhústæki, niðurtekin loft með innfelldri lýsingu.
Herbergi 1: Mjög rúmgott hjónaherbergi, harðparket á gólfi, fataherbergi með léttum vegg.
Herbergi 2: Gott barnaherbergi, harðparket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, innrétting undir vaski og stór vegghengdur spegill ofan við vask, upphengt salerni, flísalögð "walk-in sturta og handklæðaofn.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, hvít innrétting með efri og neðri skápum ásamt skolvask.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins. Sameiginleg hjóla&vagnageymsla er í kjallara hússins.
Íbúðin er vel skipulögð og björt, aukin lofthæð, gólfsíðir gluggar og gólfhiti er í öllum gólfum. í kjallara er sérgeymsla íbúðar og stór sameiginleg hjólageymsla. Fallegur sameiginlegur inngarður er við húsin með göngustígum, lýsingu og leiktækjum. Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem er mjög mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. Þar má telja læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og grunn- og framhaldsskólar í göngufæri.
Bílakjallari/bílastæði.
Við húsið eru ekki bílastæði, en í bílakjallara eru 183 bílastæði sem verða til útleigu til lengri eða skemmri tíma, en einnig verður hægt að greiða fyrir stæði eftir tímamæli innan dagsins. Inn- og útkeyrsla er Skeifumegin við húsið. Allar greiðslur fyrir stæði fara í gegnum app sem gerir allt utanumhald einfalt og auðvelt. Í fullbúnum bílakjallara verða settar upp nokkrar hraðhleðslustöðvar fyrir rafknúnar bifreiðar.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is.
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Forstofa: Harðparket á gólfi, fataskápar.
Stofa: Rúmgóð stofa er opin við eldhús, harðparket á gólfi, gólfsíðir gluggar, útgengt á svalir sem snúa í suð-austur.
Eldhús: Falleg innrétting (hvít og brún viðarlituð), eldunareyja áföst við vegg sem unnt er að sitja við, mjög gott skápa og vinnupláss, innfelld eldhústæki, niðurtekin loft með innfelldri lýsingu.
Herbergi 1: Mjög rúmgott hjónaherbergi, harðparket á gólfi, fataherbergi með léttum vegg.
Herbergi 2: Gott barnaherbergi, harðparket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, innrétting undir vaski og stór vegghengdur spegill ofan við vask, upphengt salerni, flísalögð "walk-in sturta og handklæðaofn.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, hvít innrétting með efri og neðri skápum ásamt skolvask.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins. Sameiginleg hjóla&vagnageymsla er í kjallara hússins.
Íbúðin er vel skipulögð og björt, aukin lofthæð, gólfsíðir gluggar og gólfhiti er í öllum gólfum. í kjallara er sérgeymsla íbúðar og stór sameiginleg hjólageymsla. Fallegur sameiginlegur inngarður er við húsin með göngustígum, lýsingu og leiktækjum. Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem er mjög mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. Þar má telja læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og grunn- og framhaldsskólar í göngufæri.
Bílakjallari/bílastæði.
Við húsið eru ekki bílastæði, en í bílakjallara eru 183 bílastæði sem verða til útleigu til lengri eða skemmri tíma, en einnig verður hægt að greiða fyrir stæði eftir tímamæli innan dagsins. Inn- og útkeyrsla er Skeifumegin við húsið. Allar greiðslur fyrir stæði fara í gegnum app sem gerir allt utanumhald einfalt og auðvelt. Í fullbúnum bílakjallara verða settar upp nokkrar hraðhleðslustöðvar fyrir rafknúnar bifreiðar.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is.
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Dan Valgarð S. Wiium
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjöreign fasteignasala
Ármúla 21, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. maí. 2022
5.760.000 kr.
64.900.000 kr.
90.9 m²
713.971 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
