.jpeg)
51
44 Skoðendur
Skráð 12. jún. 2025
Elsugata 1
78.900.000 kr.
F2528250
104.400.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða nýbyggingu: 4ra herb. endaraðhús að Elsugötu 1, Þorlákshöfn. Eignin skilast fullbúin eða á byggingarstigi 4, matsstigi 7. samkvæmt staðli HMS - lóð er grófjöfnuð. Stærð eignar samtals 129m2 þar af er bílskúr 25,9m2.
Húsið er byggt úr timbri á steyptri plötu og klætt að utan með lituðu járni. Gólfhiti er í húsinu.
Allar nánari upplýsingar veita Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is eða Jens Magnús í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Forstofa: Rúmgóð forstofa með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Stofa & borðstofa: Er í einu alrými. Alrýmið er bjart og opið. Rennihurð er út á verönd sem snýr í sðurátt, parket á gólfi.
Eldhús: Er í hluta alrýmis og opið inn í stofu. Hvítlökkuð innréttingu með eyju. Tengi fyrir uppþvottavél, spanhelluborð, háfur yfir eyju og bakaraofn, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Gangur: Rúmgóður, parket á gólfi.
Herbergi: Rúmgott herbergi, fataskápur, parket á gólfi.
Herbergi: Rúmgott herbergi, fataskápur, parket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott baðherbergi, falleg innrétting, walk in sturta með gler skilrúmi og upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum
Þvottahús: Hvítlökkuð innrétting. Útgengt út á verönd, flísar á gólfi
Bílskúr: Stærð 25,9 fm. Innangengt er úr bílskúr í búðina.
Góð staðsetning. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla, íþróttaaðstöðu og náttúru,- og útivistarsvæði.
Allar nánari upplýsingar veita Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is eða Jens Magnús í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
