Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson
2951
2096 Skoðendur
Skráð 12. jún. 2025
fjölbýlishús
Fornhagi 17
107 Reykjavík
97.900.000 kr.
955.122 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2028283
Fasteignamat
75.950.000 kr.
Brunabótamat
46.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1957
102,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 16. júní 2025
kl. 16:45
til 17:30
Lýsing
Opið hús mánudaginn 16. júní frá kl 16:45 til 17:30 - Fornhagi 17, 107 Reykjavík - íbúð 0108
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Mjög falleg, björt og alveg endurnýjuð 4ra herbergja endaíbúð í eftirsóttu og nýlega viðgerðu húsi við Fornhaga 17 í Vesturbænum
Íbúðin er á 1. hæð (gengið upp einn stiga). Eignin hefur fengið mikið viðhald og endurnýjun að innan og utanverðu undandarin ár.
Lýsing eignar:
Forstofa: Harðparket á gólfi, fataskápar.
Setustofa: Rúmgóð og björt stofa, opin að hluta við eldhús, harðparket á gólfi, gluggar í tvær áttir.
Eldhús: Nýlega endurnýjað, hvít innrétting með góðu skápa og vinnuplássi, quartz borðplötur, borðkrókur, útgengi á svalir íbúðarinnar.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, búið er að innrétta fataherbergi með skápum á sitthvora höndina.
Barnaherbergi 1: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Einnig gott herbergi, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega endurnýuð á smekklegan hátt, flísar á veggjum og gólfi, flísalögð sturta með glerhlið sem gengið er slétt inní, vegginnbyggð blöndunartæki í sturtu og við vask, upphengt salerni, innrétting undir vaski, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, stór skápur, gólfhiti.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins (8,3 fm) og geymsluskápur í kjallara. Einnig fylgir íbúðinni aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi, hjólageymslu og hólf í frystigeymslu.
Viðhald/endurbætur:
Þakjárn hússins var endurnýjað 2022/2023
Húsið var múrviðgert og endursteinað árin 2022-2023 (þ.e. sá hluti hússins sem ekki er klæddur)
Gluggar í allri íbúðinni (nema á svölum) voru endurnýjaðir árin 2022-2023. Einnig voru gluggar í sameign endurnýjaðir.
Frárennslislagnir hússins voru fóðraðar árið 2017
Drenað við suðurhlið hússins 2016.
Raflagnir innan íbúðar voru endurnýjaðar, rafmagnstafla endurnýjuð og aukatafla sett í eldhús árið 2022.
Afar góð og fjölskylduvæn staðsetning - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu.
Háskólasvæðið í næsta nágrenni - fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði við sjávarsíðuna - göngufæri við miðborgina.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Mjög falleg, björt og alveg endurnýjuð 4ra herbergja endaíbúð í eftirsóttu og nýlega viðgerðu húsi við Fornhaga 17 í Vesturbænum
Íbúðin er á 1. hæð (gengið upp einn stiga). Eignin hefur fengið mikið viðhald og endurnýjun að innan og utanverðu undandarin ár.
Lýsing eignar:
Forstofa: Harðparket á gólfi, fataskápar.
Setustofa: Rúmgóð og björt stofa, opin að hluta við eldhús, harðparket á gólfi, gluggar í tvær áttir.
Eldhús: Nýlega endurnýjað, hvít innrétting með góðu skápa og vinnuplássi, quartz borðplötur, borðkrókur, útgengi á svalir íbúðarinnar.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, búið er að innrétta fataherbergi með skápum á sitthvora höndina.
Barnaherbergi 1: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Einnig gott herbergi, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega endurnýuð á smekklegan hátt, flísar á veggjum og gólfi, flísalögð sturta með glerhlið sem gengið er slétt inní, vegginnbyggð blöndunartæki í sturtu og við vask, upphengt salerni, innrétting undir vaski, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, stór skápur, gólfhiti.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins (8,3 fm) og geymsluskápur í kjallara. Einnig fylgir íbúðinni aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi, hjólageymslu og hólf í frystigeymslu.
Viðhald/endurbætur:
Þakjárn hússins var endurnýjað 2022/2023
Húsið var múrviðgert og endursteinað árin 2022-2023 (þ.e. sá hluti hússins sem ekki er klæddur)
Gluggar í allri íbúðinni (nema á svölum) voru endurnýjaðir árin 2022-2023. Einnig voru gluggar í sameign endurnýjaðir.
Frárennslislagnir hússins voru fóðraðar árið 2017
Drenað við suðurhlið hússins 2016.
Raflagnir innan íbúðar voru endurnýjaðar, rafmagnstafla endurnýjuð og aukatafla sett í eldhús árið 2022.
Afar góð og fjölskylduvæn staðsetning - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu.
Háskólasvæðið í næsta nágrenni - fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði við sjávarsíðuna - göngufæri við miðborgina.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. mar. 2022
52.200.000 kr.
70.100.000 kr.
102.5 m²
683.902 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
