Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
304
253 Skoðendur
Skráð 18. jún. 2025
fjölbýlishús
Arnarsmári 30
201 Kópavogur
79.900.000 kr.
843.717 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2058463
Fasteignamat
68.400.000 kr.
Brunabótamat
50.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1993
94,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Opið hús: 23. júní 2025
kl. 17:15
til 17:45
Opið hús: Arnarsmári 30, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 03 02 03. Eignin verður sýnd mánudaginn 23. júní 2025 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.
Lýsing
FALLEG , VEL SKIPULÖGÐ OG SKEMMTILEG ÍBÚÐ MEÐ ÞREMUR SVEFNHERBERGJUM Á VINSÆLUM STAÐ Í SMÁRAHVERFI KÓPAVOGI.
* Eignin er tóm og tilbúin að afhendingar
* Mikið endurgerði í kringum árið 2020
* 3 svefnherbergi
Falleg og björt 4ra herbergja íbúð í fjölbýlishúsi í rótgrónu fjölskylduhverfi í Smárahverfi í Kópavogi. Góð aðkoma að húsi.
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 94,7m2. Fasteignamat 2026 verður 72.800.000,-
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing :
Komið er inn í forstofu með fatahengi. Úr forstofu er gengið inn í opið og bjart alrými.
Eldhúsið er endurnýjað með fallegri dökkri viðarinnréttingu með eyju sem hægt er að sitja við. Innbyggð uppþvottavél, ofn í vinnuhæð og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp.
Við eldhús er þvottaherbergi með vaski og innréttingu (þvottavél í vinnuæð).
Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með gluggum á tvo vegu, fallegur gólfsíður horngluggi í borðstofu, útgengt á stórar flísalagðar suður svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með glugga á tvo vegu og rúmgóðum fataskápum upp í loft.
Barnaherbergin eru tvö bæði rúmgóð með skápum upp í loft.
Baðherbergið er flísalagt með glugga, baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting við vask og nýr spegill.
Í kjallara er sér geymsla ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymsla.
* Eignin er tóm og teiknaðar hafa verið húsgögn og húsmunir inná myndirnar til að gefa ákveðna hugmynd um möguleikana
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Eignin er tóm og tilbúin að afhendingar
* Mikið endurgerði í kringum árið 2020
* 3 svefnherbergi
Falleg og björt 4ra herbergja íbúð í fjölbýlishúsi í rótgrónu fjölskylduhverfi í Smárahverfi í Kópavogi. Góð aðkoma að húsi.
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 94,7m2. Fasteignamat 2026 verður 72.800.000,-
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing :
Komið er inn í forstofu með fatahengi. Úr forstofu er gengið inn í opið og bjart alrými.
Eldhúsið er endurnýjað með fallegri dökkri viðarinnréttingu með eyju sem hægt er að sitja við. Innbyggð uppþvottavél, ofn í vinnuhæð og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp.
Við eldhús er þvottaherbergi með vaski og innréttingu (þvottavél í vinnuæð).
Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með gluggum á tvo vegu, fallegur gólfsíður horngluggi í borðstofu, útgengt á stórar flísalagðar suður svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með glugga á tvo vegu og rúmgóðum fataskápum upp í loft.
Barnaherbergin eru tvö bæði rúmgóð með skápum upp í loft.
Baðherbergið er flísalagt með glugga, baðkar með sturtuaðstöðu, innrétting við vask og nýr spegill.
Í kjallara er sér geymsla ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymsla.
* Eignin er tóm og teiknaðar hafa verið húsgögn og húsmunir inná myndirnar til að gefa ákveðna hugmynd um möguleikana
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. ágú. 2021
43.150.000 kr.
61.000.000 kr.
94.7 m²
644.139 kr.
16. júl. 2020
42.450.000 kr.
44.600.000 kr.
94.7 m²
470.961 kr.
8. maí. 2012
20.250.000 kr.
26.400.000 kr.
94.7 m²
278.775 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
