647
573 Skoðendur
Skráð 19. jún. 2025
Lækjargata 4b
39.900.000 kr.
F2130743
26.050.000 kr.
49.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6907282, tölvupóstur arndis@fasteignamidlun.is.
Mörtuskjól er einbýlishús í hjarta Siglufjarðar með geymsluskúr og timburpalli. Eignin hefur verið mikið uppgerð eins og vatnslagnir, gluggar, þak, klæðning og skúr. Eignin samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, baðherbergi, þremur herbergjum, þvottahúsi og geymslu. Haldið hefur verið í upprunlegan stíl eignarinnar við endurbyggingu. Gólf neðri hæðarinnar var lækkað og því góð lofthæð.
Forstofa: er með ágætis fatahengi og parket á gólfi.
Eldhús: er með nýlegum innréttingum með góðu skápaplássi og er opið inn í stofu.
Stofa: er í opnu rými með parket á gólfi. Gott gluggapláss er í stofu og útgangur út á timburpall.
Baðherbergi: er með frístandandi sturtuklefa, hvítri innréttingu, vask og gólftengdu salerni.
Svefnherbergi: eru þrjú talsins. Eitt er á efri hæð eignarinnar og tvö á neðri hæð.
Þvottahús: er á neðri hæð með steyptu gólfi og innréttingu. Sér útgangur er af neðri hæðinni út.
Geymsla: er inn af þvottahúsi.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
