Hjaltabakki 8, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

44 Skoðendur

Skráð 20. jún. 2025

fjölbýlishús

Hjaltabakki 8

109 Reykjavík

54.900.000 kr.

639.860 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2047810

Fasteignamat

50.950.000 kr.

Brunabótamat

41.330.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1968

85,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 23. júní 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Hjaltabakki 8, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 301. Eignin verður sýnd mánudaginn 23. júní 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

RE/MAX kynnir í einkasölu: Þriggja herbergja 85,8 ferm. íbúð á 3ju hæð að Hjaltabakka 8.

Pantaðu skoðun hjá Hauki í s: 699-2900 eða í tölvupósti á haukur@remax.is

Smelltu hér til að fá söluyfirlit strax!

Hér að neðan er hlekkur á 3D líkan af eigninni og getur þú á einfaldan hátt farið um eignina með örvatökkunum á lyklaborðinu eða músinni og skoðað hana mjög nákvæmlega, þetta er næstum því eins og að skoða eignina með eigin augum.

Smelltu hér til að skoða eignina í 3D!

Nánari lýsing: Andyri/hol með fataskáp. Eldhús/borðstofa með rúmgóðri innréttingu, parket á gólfi, útgengt á vestur svalir. Stofa með parketi á gólfi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar/sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurkkara. Hjónaherbergi með fataskáp, parket á gólfi. Barnaherbergi með parketi á gólfi.

Sér geymsla í sameign 8,9 ferm. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Framkvæmdir síðustu ára:
2023: Skipt um teppi á stigagangi.
2022: Múrviðgerðir og húsið málað.
2021: Allir gluggar og gler endurnýjað.
2021: Útihurðir í sameign endurnýjaðar. Þakjárn yfirfarið og málað. Þakkantur lagaður og þakrennur endurnýjaðar. Tréverk endurnýjað og áklætt. Klæðning sett á austurhlið hússins.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Haukur Hauksson lögg. fasteignasali hjá RE/MAX í s: 699-2900 eða á haukur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk