Grandavegur 43, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

218

179 Skoðendur

Skráð 24. jún. 2025

fjölbýlishús

Grandavegur 43

107 Reykjavík

89.500.000 kr.

763.652 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2024965

Fasteignamat

80.450.000 kr.

Brunabótamat

58.880.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1987

117,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð ásamt bílskúr í góðu húsi við Grandaveg 43 í Vesturbænum.
Eignin er skráð 117,2 fm (þar af bílskúr 22,1 fm) þar að auki fylgir íbúðinni sérgeymsla í kjallara sem er ekki skráð í birta fermetratölu eignarinnar.

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér

// Stórar suður svalir.
// Mjög snyrtilegur garður.
// Stórt alrými.
// Góð Staðsetning.
// Bílskúr

Lýsing eignar:
Forstofa/hol: tengir saman rými íbúðarinnar, parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi, útgengi á svalir sem snúa í suðaustur
Eldhús: Ljós innrétting, parket á gólfi og með rúmgóðum borðkrók.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi, parket á gólfi og með stórum fataskáp.
Barnaherbergi 1: Rúmgott með parket á gólfi.
Barnaherbergi 2: Rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, baðkar með blöndunartækjum innbyggðum í vegg, innrétting undir vaski og skápur, gluggi.
Þvottahús: Er innan íbúðar, dúkur á gólfi, tengi fyrir vélar, gluggi.
Bílskúr: íbúðinni fylgir bílskúr í lengjunni við húsið, hiti, rafmagn og rennandi vatn, hurð með rafmagnsopnun.

Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara og aðgangur að sameiginlegri hjólageymslu.

Mjög góð eign á eftirsóttum stað í Vesturbænum - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.