Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eysteinn Sigurðsson
Halldór Kristján Sigurðsson
379
275 Skoðendur
Skráð 24. jún. 2025
fjölbýlishús
Álfaskeið 76
220 Hafnarfjörður
68.900.000 kr.
659.330 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2072910
Fasteignamat
62.800.000 kr.
Brunabótamat
50.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1965
104,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Skeifan fasteignasala kynnir:
Álfaskeið 76, 104,5 fm. Falleg og vel skipulögð 4 herbergja endaíbúð á 4. hæð. Húsið er nýlega málað og búið að skipta um þak og fleira. Íbúðin er laus fljótlega.
Nánari lýsing:
Forstofa parketlögð og er með skápum.
Rúmgóð stofa/borðstofa með parketi á gólfi, gert ráð fyrir arni, gluggar til vesturs og suðurs. Tvennar svalir. Yfirbyggðar suður svalir og vestur svalir eru nýlega flotaðar og málaðar epoxy málningu.
Nýjir gluggar og svalahurð á vestur gafli.
Eldhús með innréttingu sem búið er að mála og skipta um borðplötur, góður borðkrókur, parket á gólfi, opið inn í stofu/borðstofu úr eldhúsi.
Svefnherbergisgangur með skáp, parket á gólfi. Nýjir gluggar í öllum herbergjum.
Hjónaherbergi með skáp, parket á gólfi.
Tvö barnaherbergi annað með skáp, parket á gólfum.
Baðherbergi með sturtu, innrétting, flísar á veggjum og gólfi, nýr gluggi á baðherbergi.
Endurnýjað rafmagn.
Í sameign er hjóla/vagnageymsla, þvottahús / þurrkherbergi ásamt sér geymslu íbúðar.
Skv. HMS er eignin skráð 104,5fm þar af er geymsla 4,2fm
Endurbætur á húsi:
Endurbætur á húsi er að ljúka og búið að framkvæma fyrir um 100 milljónir (hlutur íbúðar var u.þ.b. 5.4 milljónir).
Framkvæmdum lýkur í sumar, eftir er minniháttar málningarvinna.
Það sem var gert er eftirfarandi:
· þakjárn endurnýjað og skipt um ónýt þakborð· þakrennur og niðurfallsrennur endurnýjaðar· múrviðgerðir á öllu húsi og málun
· öllum gluggum og hurðum sem metnar voru ekki í lagi skipt út. Innan íbúðar eru þetta allir gluggar í svefnherbergjum og svalarhurð og gluggum á vestur gafli.
Seljandi greiðir yfirstandandi framkvæmdir.
Frábær staðsetning þar sem grunn- og leikskólar eru í göngufæri og stutt er í ýmsa þjónustu og verslanir. Í næsta nágrenni er íþróttasvæði FH í Kaplakrika og fimleikahús Bjarkar.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Jón Þór í síma: 896-1133.
Eysteinn Sigurðsson í síma: 896-6000. eysteinn@skeifan.is
Álfaskeið 76, 104,5 fm. Falleg og vel skipulögð 4 herbergja endaíbúð á 4. hæð. Húsið er nýlega málað og búið að skipta um þak og fleira. Íbúðin er laus fljótlega.
Nánari lýsing:
Forstofa parketlögð og er með skápum.
Rúmgóð stofa/borðstofa með parketi á gólfi, gert ráð fyrir arni, gluggar til vesturs og suðurs. Tvennar svalir. Yfirbyggðar suður svalir og vestur svalir eru nýlega flotaðar og málaðar epoxy málningu.
Nýjir gluggar og svalahurð á vestur gafli.
Eldhús með innréttingu sem búið er að mála og skipta um borðplötur, góður borðkrókur, parket á gólfi, opið inn í stofu/borðstofu úr eldhúsi.
Svefnherbergisgangur með skáp, parket á gólfi. Nýjir gluggar í öllum herbergjum.
Hjónaherbergi með skáp, parket á gólfi.
Tvö barnaherbergi annað með skáp, parket á gólfum.
Baðherbergi með sturtu, innrétting, flísar á veggjum og gólfi, nýr gluggi á baðherbergi.
Endurnýjað rafmagn.
Í sameign er hjóla/vagnageymsla, þvottahús / þurrkherbergi ásamt sér geymslu íbúðar.
Skv. HMS er eignin skráð 104,5fm þar af er geymsla 4,2fm
Endurbætur á húsi:
Endurbætur á húsi er að ljúka og búið að framkvæma fyrir um 100 milljónir (hlutur íbúðar var u.þ.b. 5.4 milljónir).
Framkvæmdum lýkur í sumar, eftir er minniháttar málningarvinna.
Það sem var gert er eftirfarandi:
· þakjárn endurnýjað og skipt um ónýt þakborð· þakrennur og niðurfallsrennur endurnýjaðar· múrviðgerðir á öllu húsi og málun
· öllum gluggum og hurðum sem metnar voru ekki í lagi skipt út. Innan íbúðar eru þetta allir gluggar í svefnherbergjum og svalarhurð og gluggum á vestur gafli.
Seljandi greiðir yfirstandandi framkvæmdir.
Frábær staðsetning þar sem grunn- og leikskólar eru í göngufæri og stutt er í ýmsa þjónustu og verslanir. Í næsta nágrenni er íþróttasvæði FH í Kaplakrika og fimleikahús Bjarkar.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Jón Þór í síma: 896-1133.
Eysteinn Sigurðsson í síma: 896-6000. eysteinn@skeifan.is
SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI - SÍÐAN 1985
Skeifan fasteignasala | Suðurlandsbraut 46 | 108 Reykjavík | Opið frá kl. 9-17 mánudaga til föstudaga | www.skeifan.is
Skeifan á Facebook
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. jún. 2022
43.100.000 kr.
45.000.000 kr.
104.5 m²
430.622 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
