Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
42
37 Skoðendur
Skráð 25. jún. 2025
sumarhús
Flugbrautarvegur 4
806 Selfoss
55.900.000 kr.
723.157 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2307747
Fasteignamat
31.050.000 kr.
Brunabótamat
36.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1984
77,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 29. júní 2025
kl. 13:00
til 14:00
Opið hús sun 29.jún kl 13:00-14:00
Lýsing
LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgímsson Lgfs kynna Flugbrautarveg 4
Fallegt sumarhús með útsýni yfir Geysir og víðar. Húsið stendur á 1/2 hektara eignarlóð.
Forstofa: rúmgóð, úr forstofu er gengið inn í baðherbergi, geymslu og alrými.
Stofa: Björt með stórum gluggum opin að eldhúsi.
borðstofa: Er í holi sem aðskilur svefnherbergi og er opin að eldhúsi, hurð fra borðstofu á pall
Eldhús: Vel skipulagt með eldavél/ofni og eyju, opið að eldhúsi og stofu.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með tvöföldu rúmi.
Svefnherbergi II: Minna svefnherbergi með tvöföldu rúmi.
Svefnherbergi III: Rúmgott herbergi með tvöföldu rúmi.
Baðherbergi: Er í viðbyggingu með fallegri innréttingu stórri sturtu, upphengdu salerni og handklæða ofni.
Geymsla: Var áður baðherbergi tengi fyrir salerni vask etc (gæti nýst sem þvottahús).
Geymsluskúr á lóð ca 20fm (skúrinn er ekki í fm stærð eignar).
Kominn púði og undirstöður á lóð fyrir gestahús
Stutt í fallegar gönguleiðir td í Haukadalsskóg og 10 mín akstur að Gullfoss.
Stór hluti af innbúi getur fylgt með.
Smellið á link til að sjá staðsetningu.
Stærð hússins er um 85 fm. núna , eftir stækkun á baðherbergi árið 2022.
Ath að baðherbergi er ekki á samþykktum teikningum.
Einnig er möguleiki á að kaupa félagið sem á sumarhúsið.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Fallegt sumarhús með útsýni yfir Geysir og víðar. Húsið stendur á 1/2 hektara eignarlóð.
Forstofa: rúmgóð, úr forstofu er gengið inn í baðherbergi, geymslu og alrými.
Stofa: Björt með stórum gluggum opin að eldhúsi.
borðstofa: Er í holi sem aðskilur svefnherbergi og er opin að eldhúsi, hurð fra borðstofu á pall
Eldhús: Vel skipulagt með eldavél/ofni og eyju, opið að eldhúsi og stofu.
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með tvöföldu rúmi.
Svefnherbergi II: Minna svefnherbergi með tvöföldu rúmi.
Svefnherbergi III: Rúmgott herbergi með tvöföldu rúmi.
Baðherbergi: Er í viðbyggingu með fallegri innréttingu stórri sturtu, upphengdu salerni og handklæða ofni.
Geymsla: Var áður baðherbergi tengi fyrir salerni vask etc (gæti nýst sem þvottahús).
Geymsluskúr á lóð ca 20fm (skúrinn er ekki í fm stærð eignar).
Kominn púði og undirstöður á lóð fyrir gestahús
Stutt í fallegar gönguleiðir td í Haukadalsskóg og 10 mín akstur að Gullfoss.
Stór hluti af innbúi getur fylgt með.
Smellið á link til að sjá staðsetningu.
Stærð hússins er um 85 fm. núna , eftir stækkun á baðherbergi árið 2022.
Ath að baðherbergi er ekki á samþykktum teikningum.
Einnig er möguleiki á að kaupa félagið sem á sumarhúsið.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. okt. 2017
16.140.000 kr.
17.700.000 kr.
77.3 m²
228.978 kr.
9. nóv. 2007
7.025.000 kr.
1.700.000 kr.
43.7 m²
38.902 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
