Ljósavík 20, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

Guðný Ösp Ragnarsdóttir

Elka Guðmundsdóttir

MYNDIR

DEILA

1363

946 Skoðendur

Skráð 26. jún. 2025

parhús

Ljósavík 20

112 Reykjavík

127.000.000 kr.

828.982 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2242251

Fasteignamat

111.450.000 kr.

Brunabótamat

72.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1999

153,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Laus strax

Lýsing

**Eignin er seld með fyrirvara***Fasteignasalan TORG kynnir: Fallegt og vel skipulagt parhús á einni hæð ásamt bílskúr á þessum eftirsótta stað, Ljósuvík 20 í Grafarvogi. Um er að ræða eign sem er skráð skv fmr. 153,2fm og þar af er bílskúr 36,0fm. innangengt er í bílskúrinn. Góð aukin lofthæð er í húsinu. Falleg aðkoma, hiti er í bílaplani og glæsileg lóð umlykur húsið sem er innst í botnlanga og óbyggt svæði er við enda hússins. Stutt er í skóla, leikskóla, framhaldsskóla, alla þjónustu í Spönginni og fallegar gönguleiðir við sjóinn. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
Nánari lýsing: Forstofa: komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og tvöföldum fataskáp.
Hol: Frá forstofu er komið inná rúmgott hol sem leiðir inn í önnur rými eignarinnar. Flísar eru á gólfi.
Eldhús: í eldhúsinu er falleg beykiinnrétting með góðu skápaplássi. Bakarofn er í vinnuhæð, nýlegt spanhelluborð og tengi er fyrir uppþvottavél. Rúmgóður borðkrókur og gluggar á tvo vegu. Flísar eru á milli efri og neðri skápa og einnig á gólfi.
Stofa: stofan er björt og rúmar einnig borðstofu. Parket er á gólfi og útgengt út á hellulagða verönd.
Baðherbergi: baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa, góðri innréttingu með tveimur handlaugum og opnanlegum glugga.
Svefnherbergi: herbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi og innaf hjónaherbergi er innangengt í fataherbergi með hillum. Búið er að stúka af fjórða herbergið innaf bílskúr sem er tilvalið t.d sem vinnuherbergi.
Þvottahús: þvottahúsið er með flísum á gólfi og vinnuborði og vaski og innangengt er í bílskúr frá þvottahúsi.
Bílskúr: Bílskúrinn er rúmgóður með góðri lofthæð, geymslulofti, göngudyrum og Innaf bílskúrnum er búið að stúka af herbergi með harðparketi á gófi og þaðan er útgengt út í garð.
Niðurlag: Þetta er virkilega vel skipulagt og gott parhús á einni hæð á þessum eftirsóttastað í Grafarvogi. Örstutt er í skóla, leikskóla og alla þjónustu sem og fallegar gönguleiðir. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is