Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
711
575 Skoðendur
Skráð 27. jún. 2025
fjölbýlishús
Skarðshlíð 2d
603 Akureyri
52.900.000 kr.
564.568 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2150193
Fasteignamat
39.550.000 kr.
Brunabótamat
41.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
93,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Skarðshlíð 2d - rúmgóð og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð í Glerárhverfi - stærð 93,7 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og sér geymslu í kjallara.
Lýsing eignar:
Forstofan er með flísum á gólfi og opnu fatahengi.
Eldhúsið er með parketi á gólfi, ljósri málaðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og gluggi með góðu útsýni til vesturs.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og stórum gluggum til suður og vesturs. Þaðan er gengið út á steyptar suður svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parket á gólfum og opnanlegum gluggum.
Baðherbergið er með flísum á hluta veggja, ljósri innréttingu, baðkar með sturtutækjum og wc.
Sérgeymsla er í sameign, skráð 7,1 m² að stærð.
Sameiginlegt þvottahúsi er í sameign, sem og hjóla- og vagnageymslu.
Annað:
- Húsið var múrviðgert og málað að utan á árunum 2023-2024
- Frábær staðsetning, stutt er í leik- og grunnskóla, verslunarmiðstöðina Glerártorg sem og verslun Bónus við Langholt
- Ljósleiðari er komin inn og tengdur
- Lagnir hafa verið endurnýjaðar inn á baðherbergi 2022
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skarðshlíð 2d - rúmgóð og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð í Glerárhverfi - stærð 93,7 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og sér geymslu í kjallara.
Lýsing eignar:
Forstofan er með flísum á gólfi og opnu fatahengi.
Eldhúsið er með parketi á gólfi, ljósri málaðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og gluggi með góðu útsýni til vesturs.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi og stórum gluggum til suður og vesturs. Þaðan er gengið út á steyptar suður svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parket á gólfum og opnanlegum gluggum.
Baðherbergið er með flísum á hluta veggja, ljósri innréttingu, baðkar með sturtutækjum og wc.
Sérgeymsla er í sameign, skráð 7,1 m² að stærð.
Sameiginlegt þvottahúsi er í sameign, sem og hjóla- og vagnageymslu.
Annað:
- Húsið var múrviðgert og málað að utan á árunum 2023-2024
- Frábær staðsetning, stutt er í leik- og grunnskóla, verslunarmiðstöðina Glerártorg sem og verslun Bónus við Langholt
- Ljósleiðari er komin inn og tengdur
- Lagnir hafa verið endurnýjaðar inn á baðherbergi 2022
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. nóv. 2021
25.700.000 kr.
31.000.000 kr.
93.7 m²
330.843 kr.
2. maí. 2019
24.200.000 kr.
28.000.000 kr.
93.7 m²
298.826 kr.
1. júl. 2011
12.900.000 kr.
13.700.000 kr.
93.7 m²
146.211 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
