720
495 Skoðendur
Skráð 3. júl. 2025
Fífusel 20
115.900.000 kr.
F2056455
92.850.000 kr.
116.300.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Fífusel 20, 109 Reykjavík. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 10. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nýlega er búið að múrviðgera og mála húsið ásamt svölum. Íbúð í kjallaranum var tekin í gegn á þessu ári.
Einkastæði í bílskýli þar sem gert er ráð fyrir hleðslustöð. Í húsinu, sem hefur verið talsvert endurnýjað,
eru 5 svefnherbergi. Eignin er vel staðsett í Seljahverfinu í stuttu göngufæri við tvær matvöruverslanir, skóla, leikskóla og aðra þjónustu.
Eignin verður ekki sýnd fyrir opið hús.
"SMELLTU HÉRNA TIL AÐ SJÁ VÍDEÓ AF EIGNINNI"
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 241,9 fm þar af er stæði í bílahúsi 26 fm.
Nánari upplýsingar veitir: Inga Reynis löggiltur fasteignasali í síma 820-1903 eða á inga@gimli.is
Neðri hæð:
Anddyri með fatahengi, flísar á gólfi
Gestasalerni er við anddyri, hvít innrétting, flísar á gólfi.
Gott búr er við eldhús.
Eldhús er með fallegri hvítri innrétting með góðu skápaplássi. Flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa í rúmgóðu opnu rými ásamt eldhúsin, parketi á gólfi. Úr stofun er gengið út á austursvalir.
Efri hæð:
Fallegur stigi er upp á efri hæðina.
Þrjú barnaherbergi með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með fataherbergi, útgent á austursvalir. Parket á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott með walk in sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Hiti er í gólfin í eldhúsi, forstofu og baði.
Kjallari:
Sér inngangur í kjallara, komið er inn í anddyri, ásamt geymslu.
Nýbúið er að taka íbúðina í gegn, nýtt eldhús, ný útidyrahurð, nýtt parket og íbúðin öll máluð.
Íbúðin er í útleigu og hefur leigjandinn áhuga að leiga áfram ef það er í boði.
Auka íbúð 71.5 fm:
Opin stofa og eldhús í einu rými, parket á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergið með baðkari og sturtu, flísalagt og flísar á gólfi.
Úr íbúðinner er útgengt í garð.
Framkvæmdir Fífusel 20 að sögn seljenda.
2023 Nýr ofn í hjónaherbergi, barnaherbergi og gestasnyrtingu.
2024 Húsið múrviðgert og málað ásamt svölum.
2024 Baðherbergi á efri hæð tekið í gegn.
2025 Íbúð í kjallara tekin í gegn.
2025 Stigi teppalagður og stigi málaður
2025 Innuhurðar málaðar ásamt útidyrahurð.
2021 Bílskýli rafbílavætt. Ein auka hleðslustöð sett á bílastæði sem er sameiginleg og getur nýst fyrir gesti.
Ný sjálfvirk bílskúrshurð, tvær nýjar hurðar, allir gluggar endurnýjaðir.
Hússjóður er fyrir bílakjallara og sameiginleg útisvæði í U-inu 15.000 á mánuði
Ekkert félag er fyrir raðhúsin.
Um er að ræða góða og vel skipulagða eign á fjölskylduvænum stað í Seljahverfinu þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla og skóla.
Nánari upplýsingar veitir: Inga Reynis löggiltur fasteignasali í síma 820-1903 eða á inga@gimli.is eða gimli@gimli.is
Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.
Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.
Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.
Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni.
Gimli gerir betur...
Allar myndir
