Svölutjörn 73, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

266

168 Skoðendur

Skráð 4. júl. 2025

einbýlishús

Svölutjörn 73

260 Reykjanesbær

96.900.000 kr.

638.761 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2289860

Fasteignamat

82.200.000 kr.

Brunabótamat

72.680.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

151,7 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Opið hús: 9. júlí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús miðvikudaginn 9. júlí milli kl. 17:00 og 17:30

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

**Opið hús miðvikudaginn 9. júlí milli kl. 17:00 og 17:30**

Bjart og fallegt fimm herbergja 151,7m² einbýlishús með bílskúr. Vel staðsett hús í Tjarnarhverfi sem vert er að skoða. Fjögur rúmgóð svefnherbergi. Sólpallur með heitum potti. HTH innréttingar á eldhúsi og baði.

Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 151,7m², flatarmál íbúðarrýmis er 125,7m² og flatarmál bílskúrs er 26m². Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 92.200.000.

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing.
Forstofa: Rúmgóð flísalögð forstofa, stór og góður forstofuskápur.
Eldhús: HTH innrétting. Mikið skápa- og skúffupláss ásamt góðu borðplássi. Flísar á milli efri og neðri skápa. Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Eru í opnu björtu rými í framhaldi af eldhúsi, mikil og góð lofthæð. Parketdúkur á gólfi og útgengt út á sólpall frá stofu.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með fataherbergi. Parketdúkur er á gólfum.
Barnaherbergi 1: Rúmgott herbergi með fataslá og kommóðu, parketdúkur á gólfi. Svefnloft er yfir hluta herbergis.
Barnaherbergi 2: Rúmgott herbergi með fataskápum og parketdúk á gólfi.
Barnaherbergi 3: Rúmgott herbergi með fataskáp, parketdúkur á gólfi. Þetta er herbergi sem er hluti af bílskúr. Auðvelt að breyta til baka og stækka bílskúrinn aftur.
Baðherbergi: HTH baðinnrétting, ljósar flísar á gólfi og fyrir ofan innréttingu. Vegghengt salerni og sturtuklefi.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús er innaf forstofu, hvít innrétting og skolvaskur. Flísar á gólfi.
Bílskúr: Gengið i gegnum þvottahúsið inn í bílskúr. Búið er að taka af bílskúr til að gera fjórða svefnherbergið.
Geymsluloft: Yfir hluta bílskúrs er gott geymsluloft sem gengið er upp í úr holi innan við forstofu.
Lóðin: Rúmgóður sólpallur með heitum potti. Hellulögð aðkoma að húsi og framan við bílskúr. Gras á lóð fyrir aftan hús.

Eftirsótt staðsetning í göngufæri við búð, leikskóla og skóla. 20 mín fjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook