Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
118
91 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2025
fjölbýlishús
Tröllakór 8
203 Kópavogur
84.900.000 kr.
726.262 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2289218
Fasteignamat
77.400.000 kr.
Brunabótamat
63.710.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2007
116,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 7. júlí 2025
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Tröllakór 8, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 03 09. Eignin verður sýnd mánudaginn 7. júlí 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 3JA TIL 4RA HERB ENDAÍBÚÐ Á 3. HÆÐ MEÐ ÚTSÝNI OG STÆÐI Í BÍLGEYMSLU VIÐ TRÖLLAKÓR 8 Í KÓPAVOGI.
Um er að ræða fallega 3ja til 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílageymslu í lyftuhúsi.
Íbúðin sjálf er 105,4 fm. að stærð og sérgeymsla í kjallara er 11,5 fm. Samtals er eignin því skráð 116,9 fm.
Íbúðin er tveimur svefnherbergjum en mögulegt er að bæta við þriðja svefnherberginu á kostnað stofu.
Fallegt útsýni til fjalla.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
Lyfta er í húsinu sem gengur niður í kjallara.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góðum sturtuklefa, baðkeri og innréttingu.
Stór stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir með svalaskjóli. Möguleiki er á að setja upp 3. svefnherbergið á kostnað stofu.
Eldhús með fallegri innréttingu, borðkrók og góðum tækjum.
Þvottahús, með flísum á gólfi og innréttingu, er innaf eldhúsi.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir sem er innangegnt inn í húsið.
Sérgeymsla er í kjallara
Staðsett í göngufæri við íþróttasvæði HK, skóla, leikskóla og matvöruverslanir.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Um er að ræða fallega 3ja til 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílageymslu í lyftuhúsi.
Íbúðin sjálf er 105,4 fm. að stærð og sérgeymsla í kjallara er 11,5 fm. Samtals er eignin því skráð 116,9 fm.
Íbúðin er tveimur svefnherbergjum en mögulegt er að bæta við þriðja svefnherberginu á kostnað stofu.
Fallegt útsýni til fjalla.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
Lyfta er í húsinu sem gengur niður í kjallara.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góðum sturtuklefa, baðkeri og innréttingu.
Stór stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir með svalaskjóli. Möguleiki er á að setja upp 3. svefnherbergið á kostnað stofu.
Eldhús með fallegri innréttingu, borðkrók og góðum tækjum.
Þvottahús, með flísum á gólfi og innréttingu, er innaf eldhúsi.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir sem er innangegnt inn í húsið.
Sérgeymsla er í kjallara
Staðsett í göngufæri við íþróttasvæði HK, skóla, leikskóla og matvöruverslanir.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. mar. 2020
46.850.000 kr.
50.500.000 kr.
116.9 m²
431.993 kr.
21. mar. 2007
2.420.000 kr.
27.900.000 kr.
116.9 m²
238.666 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
