Mávabraut 9, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Valgerður Ása Gissurardóttir

MYNDIR

DEILA

100

78 Skoðendur

Skráð 4. júl. 2025

fjölbýlishús

Mávabraut 9

230 Reykjanesbær

34.800.000 kr.

870.000 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2089948

Fasteignamat

23.200.000 kr.

Brunabótamat

21.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1976

40 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Afar fallega og mikið endurnýjaða ca 40 fm íbúð m/geymslu á jarðhæð/ fyfrsta hæð í góðu fjölbýli á þesssum vinsæla stað í Reykjanesbæ. þ.e.Mávabraut 9.
í göngufæri eru síðan verslanir, þjónusta, íþrótttahús,skóla ofl. Rúmgóður ca 25 fm nýlegur pallur/verönd í s-vestur fylgir eigninni. (útgengt frá stofu) Gæludýr eru leyfð.

Eignin er skráð hjá þjóðskrá 35,1 fm en síðan er óskráð geymslan 5 fm, samtals stærð því 40,1 fm.

Eignin skiptist m.a. þannig: Hol, skápur, fallegt nýlegt eldhús með góðum tækjum, fallegt baðherbergi, allt nýlegt þar, fín sturtuaðstaða. Stofa er björt og útgengt þaðan á pallinn í suð-vestur.
Ágætt svefnherbergi með nýlegum skáp. Harðparket nýlegt á gólfum. Sérgeymsla a 5 fm í sameign auk snyrtileg hefðbundin sameign. Geymslan ca 5 fm er ekki skráð hjá Þjóðskrá i uppgefnum birtum fermetrum.

Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin, m.a. nýlegir gluggar og gler ofl.

Þetta er áhugaverð eign á besta stað í Reykjanesbæ til að skoða frekar !

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðasron sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Ársæl Steinmóðsson lgf. s. 896-6076 arsaell@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.