Þórunnarstræti 106C, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Guðmundur Th Jónsson

Elín D. Guðmundsdóttir

Sigríður Kjartansdóttir

MYNDIR

DEILA

112

92 Skoðendur

Skráð 4. júl. 2025

fjölbýlishús

Þórunnarstræti 106C

600 Akureyri

53.900.000 kr.

631.887 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2151929

Fasteignamat

30.450.000 kr.

Brunabótamat

37.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1948

85,3 m²

1 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignamarkaðurinn ehf., s. 570-4500 kynnir til sölu tvær íbúðir í húsinu nr. 106C við Þórunnarstræti á Akureyri. Um er að ræða 38,0 fermetra studíóíbúð á 1. hæð og 39,2 fermetra studíóíbúðar í kjallara og 8,1 fermetra í stigahúsi. Birt stærð er samtals 85,3 fermetrar.
Þrjár íbúðir eru til sölu í húsinu. Eignin er vel staðsett í göngufæri við miðbæinn og stutt er í sundlaug Akureyrar.

Lýsing eignar:
Íbúð á 1.hæð/miðhæð - Gengið er í íbúðina frá austurhlið hússins:
Eldhús/stofa, í opnu rými. Gangur innaf þar sem er pláss fyrir ísskáp. Nýleg eikarlituð IKEA innrétting.
Svefnherbergi, með gluggum til vesturs og norðurs. Nýlegir fataskápar frá Tak innréttingum. Parket á gólfi.
Baðherbergi, endurnýjað fyrir nokkrum árum. Flísalagt í gólf og veggi. Innrétting, upphengt salerni og baðkar með glerþili. Gluggi er á baðherbergi. Hiti í gólfi.
Nýlegt fljótandi eikarparket er á gólfum íbúðarinnar.

Íbúð í kjallara:
Stofa/eldhús, með glugga til austurs. Nýleg innrétting.
Svefnherbergi, rúmgott og með glugga til austurs.
Baðherbergi, án glugga, endurnýjað með upphengdu salerni og nýlegum sturtuklefa. Hiti í gólfi.

Húsið hefur verið endurnýjað að miklu leyti á síðustu árum:

Nýjar inntakslagnir fyrir heitt og kalt vatn.
Nýr brunnur í lóð og frárennslislagnir í lóð eru nýjar
Nýr ljósleiðari
Inntaksrör hafa verið lögð í bílskúr
Húsið var málað að utan og innan árið 2024
Þakrennur og niðurfallsrör yfirfarin og endurnýjuð árið 2024
Þakjárn var endurnýjað fyrir nokkrum árum og er í lagi
Raflagnir og vatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að hluta
Ný rafmagnstafla fyrir allar íbúðir + fyrir allt húsið (í sameign)
Ný inntaksgrind fyrir vatn
Ný hitalögn í bílaplani
Búið er að jarðvegsskipta allt í kringum húsið og drena
Nýsteypt bílaplan og nýsteyptar gangstéttar
Nýjar svalir á efri hæð + ný handrið á efri og neðri svölum.

Eignin er skráð á einu fastanúmeri F215-1929. Íbúð í kjallara er skráð sem geymsla 01 0002 í eignaskiptayfirlýsingu.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is