Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
85
62 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2025
fjölbýlishús
Gerplustræti 25
270 Mosfellsbær
84.900.000 kr.
726.884 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2312288
Fasteignamat
73.300.000 kr.
Brunabótamat
66.770.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
116,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 7. júlí 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Gerplustræti 25, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 01 06. Eignin verður sýnd mánudaginn 7. júlí 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 3JA HERB ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉRAFNOTAREIT OG STÆÐI Í BÍLGEYMSLU VIÐ GERPLUSTRÆTI 25 Í MOSFELLSBÆ.
Um er að ræða fallega 3ja herbergja íbúð jarðhæð ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin sjálf er 105,7 fm. að stærð og sérgeymsla í kjallara er 11,1 fm. Samtals er eignin því skráð 116,8 fm.
Sérafnotareitur
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
Húsið er álklætt að utan að mestu leyti.
Lyfta sem gengur niður í kjallara.
Gólfhiti er í íbúðinni.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri með sturtuaðstöðu og innréttingu.
Þvottahús er innaf baðherbergi en það er með flísum á gólfi.
Stór stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir, gengið er frá svölum niður á sérafnotareit.
Eldhús með fallegri innréttingu, steinborðplötum, borðkrók og góðum tækjum.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir sem er innangegnt inn í húsið.
Sérgeymsla er í kjallara
Staðsetning er mjög góð þar sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, helstu þjónustu og góðar gönguleiðir.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Um er að ræða fallega 3ja herbergja íbúð jarðhæð ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin sjálf er 105,7 fm. að stærð og sérgeymsla í kjallara er 11,1 fm. Samtals er eignin því skráð 116,8 fm.
Sérafnotareitur
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
Húsið er álklætt að utan að mestu leyti.
Lyfta sem gengur niður í kjallara.
Gólfhiti er í íbúðinni.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi.
Hol með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkeri með sturtuaðstöðu og innréttingu.
Þvottahús er innaf baðherbergi en það er með flísum á gólfi.
Stór stofa með parketi á gólfi og útgengi út á svalir, gengið er frá svölum niður á sérafnotareit.
Eldhús með fallegri innréttingu, steinborðplötum, borðkrók og góðum tækjum.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir sem er innangegnt inn í húsið.
Sérgeymsla er í kjallara
Staðsetning er mjög góð þar sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, helstu þjónustu og góðar gönguleiðir.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. sep. 2008
16.465.000 kr.
27.500.000 kr.
116.8 m²
235.445 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
